Новое строительство на соседнем участке угрожает затоплением нашего участка - вопросы законодательства и действий

Вопрос №19455041 из г. Архангельск
опубликован 15.06.2022, 19:34

Как нам решить проблему: на соседнем участке, находящемся в собственности, началось новое строительство. Соседи решили сделать отсыпку участка грунтом. Завезли грунт на половину участка. Высота отсыпки уже сейчас превышает три метра (это в два раза выше забора). Наш участок, уже обустроенный, с новым домом и приусадебными постройками оказался в низине (точнее в яме). Разумеется, что нас затопит. Существуют ли какие то обязательные, предусмотренные законодательством согласования при проведении таких работ? Должны ли учитывать наше мнение? Как поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист Ижевск

4.4 5901 отзыв

Запрета на подъем уровня участка в действующем законодательстве нет. Однако, если вода будет заливать Ваш участок, то Вы вправе обратиться в суд. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Вам придется проводить строительно-техническую экспертизу. Суд может обязать соседа, в частности, построить вокруг своего участка дренажную канаву. Так же вы можете потребовать возместить вам моральный вред и материальный ущерб.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Новое строительство на соседнем участке угрожает затоплением нашего участка - вопросы законодательства и действий

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Архангельск

Похожие вопросы