Преимущественное право при проведении торгов по ИспПр-ву

Есть ли преимущественное право покупки? Ситуация следующая: Я являюсь собственником комнаты (не доли) в 2-х комнатной коммунальной квартире в Москве. У каждой комнаты свои кадастровые номера. Собственник второй комнаты взял кредит под залог своей комнаты в МФО в 2019 г. Не платил. В конечном итоге комнату арестовали и выставили на торги. Я получаю от пристава уведомление передаче арестованного имущества на торги, как собственник второй комнаты и имеющий право преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ Проходят первые торги - никто не участвует. Проходят вторые торги - никто не участвует тоже. Организатор торгов отправляет мне уведомление о необходимости предоставления письменного согласия на приобретение данного арестованного имущества (или отказа) на приобретение арестованной комнаты. Я отвечаю согласием, и перечисляю сумму, указанную в уведомлении организатора=начальной цене вторичных торгов. Организатор больше месяца жуёт и в итоге присылает по электронке ответ: "При изучении документов выявлены разночтения. На данное имущество обращено взыскание по решению суда. В таком случае преимущественного права у сособственника не возникает" и предлагает, чтобы я написал заявление на возврат "ошибочно перечисленной мной суммы" На просьбу прислать официальный ответ о разрыве сделки-молчание. Что мне делать в такой ситуации? Действительно ли у меня рельно нет права? Забирать перечисленные ранее деньги? Кто станет в таком случае собственником - кредитор?