Как сохранить прописку и номер квартиры при расселении из аварийного дома?

Здравствуйте, Ольга.

СМ.

Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (с изменениями и дополнениями)

7. Присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляются уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 настоящих Правил. Аннулирование адресов объектов адресации осуществляется уполномоченными органами на основании информации уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем, о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости или исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости, указанных в части 7 статьи 72 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", представляемой в установленном Правительством Российской Федерации порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра.

СМ.

ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Т.о.,существенным условием договора является предмет договора. Предметом договора является квартира, комната в коммунальной квартире.

№ квартиры позволяет идентифицировать жилое помещение, в первую очередь, по общей площади жилого помещения, а также по количеству комнат. Изменив № квартиры в договоре социального найма, Вы в таком случае рискуете получить при расселении ЖП иной площади, и не факт, что данная площадь по документам будет больше занимаемой Вами в настоящий момент.

Вы вправе истребовать в Администрации МО документ об аннулировании адресов ЖП и присвоении новых. На поверку может оказаться, что такие изменения не вносились Администрацией МО в установленном законом прядке в адрес.

Кроме того, ЖК РФ не предусмотрено внесение изменений нанимателем в существенные условия договора социального найма в одностороннем порядке.

Договор социального найма заключался на основании решения Администрации МО. В данном решении указан № квартиры. В случае, если Администрация аннулировала адрес Вашей квартиры в части указания № и присвоила иной №, такие изменения должны быть внесены в решение МО о предоставлении ЖП по договору социального найма. Данное решение является основанием внесения изменений в Постановление межведомственной комиссии о признании дома аварийным вчасти изменения нумерации квартиры. Моё мнение.

С уважением.