Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Роман

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Пермь, 20.06.2022, 10:31

Как подать жалобу в УК на несоблюдение обязанностей по содержанию общедомового имущества?

Вопрос №19467406 из г. Пермь
опубликован 20.06.2022, 10:31

Как подать жалобу в УК на невыполнение своих обязанностей по содержанию обще-домового имущества (подвал вновь затоплен, конденсат на бетоне, плесень в комнате, со стороны улицы разрушена отмоска). Хочу сразу написать притензию на директора Ук, т.к такой масштаб затопления происходит второй раз за два года. И в первый раз они предложили просто убрать мне плесень, которая расползлась по всей стене. Был сделан ремонт, и вновь со стыка плит активно лезет сырость.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49241 отзыв

Вообще это не так делается:

1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам, с причиной возникновения плесени.

2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта

3.Вы направляете в УК претензию с требованием о добровольном возмещении ущерба в течение 10 по ст.22 ЗоЗПП

3.Вы составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ.Направляете Ответчику ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ

4.Подаете документы в суд и суд взыщет ущерб и штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП

5.После получаете исполнительный лист и предъявляете его и получаете деньги. Это обычная практика. Я так с одним домом в Москве 2 раза по кругу в 10 квартир прошла. Когда УК заплатила порядка 5 миллионов жильцам, они все заделали))

20.06.2022, 10:40

Спасибо за развёрнутый ответ

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Жалобу на невыполнение обязанностей УК нужно подавать не в УК, а в Роспотребнадзор, прокуратуру, жилищную инспекцию и администрацию.

20.06.2022, 10:38

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Роман!

Целесообразно подать заявление в УК с требованием о составлении акта, в котором указать все имеющиеся в жилом помещении повреждения (плесень и т.д.) и причины их возникновения.

Если откажутся, то провести независимую экспертизу и оценку материального ущерба. Подать в УК письменную досудебную претензию с требованием о возмещении ущерба.

В случае отказа обращаться в суд с иском о возмещении убытков (ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ).

20.06.2022, 10:39

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста