Передача персональных данных собственников квартир без согласия - правомерно ли это?

Вопрос №19468151 из г. Астрахань
опубликован 20.06.2022, 13:58
Обработку персональных данных подразумевают заключённый УО с собственниками помещений в МКД договор управления, устав ТСН (ст. ст. 135, 155, 162 ЖК РФ). В моем случае УО заключило договор на ТО лифтов с лифтовой организацией и лифтовая организация выставляет платежки собственникам на прямую. Т.е. лифтовая компания в рамках договора с УО имеет право на обработку персональных данных собственников. Однако лифтовая организация передала право предоставления платежек платежному агенту, вопрос: Имела ли право лифтовая организация передавать третьему лицу персональные данные собственников квартир без их согласия.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ольга!

Для передачи персональных данных Агенту и Расчетным центрам (РКО), не требуется согласие нанимателей и собственников, согласно ст. 155 ЖК РФ, ч. 16.

При привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.

Ответ первого юриста неверный.

Смотрите внимательно вышеуказанную статью 155 ЖК РФ.

Всех благ Вам!

20.06.2022, 14:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Федеральный закон о персональных данных. № 152-ФЗ (от 24.06.2025)

Здравствуйте, Ольга!

Без согласия конечно-же не имела права.

Это нарушение закона.

Согласие должно быть в любом случае.

В противном случае может быть ответственность по ст. 13.11. КоАП РФ.

20.06.2022, 14:02

Здравствуйте, Ольга! Если между ними был заключен агентский договор (ст.1005 ГК РФ), то имела право. Однако стоит уточнить у исполнителя, действительно ли имел место агентский договор, т.к. здесь есть риск мошенничества, т.е. что этот агент вовсе не представляет исполнителя по договору по факту. Так что лучше перестраховаться. Но данное Вами согласие на обработку персональных данных должно предусматривать эту ситуацию. В противном случае в действиях исполнителя могут быть усмотрены признаки административного правонарушения по статье 13.11 КоАП РФ за нарушение законодательства о персональных данных.

20.06.2022, 14:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

На основании агентского договора между лифтовой компанией и агентом возможна передача Ваших данных для выставления счетов и обработки платежей.

- см. ст. 1005 ГК РФ, ст. 162 ЖК РФ.

20.06.2022, 14:11

В данном случае получения отдельного согласия субъекта персональных данных на передачу третьему лицу не требуется, так как обработка данных необходима для исполнения договора, стороной которого является субъект данных , что предусмотрено пп.5 п.1 ст.6 Закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных".

Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных"

Статья 6. Условия обработки персональных данных

1. Обработка персональных данных должна осуществляться с соблюдением принципов и правил, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

.

Обработка персональных данных допускается в следующих случаях:

.

5) обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем;

.

Кроме того, отсутствие такой необходимости предусмотрено ст.155 ЖК РФ.

20.06.2022, 14:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Ольга, добрый день.

Некоторые юристы Вас грубо вводят в заблуждение.

Нет, не требуется получения согласия, при данных условиях вопроса, имела право лифтовая компания передавать третьим лицам персональные данные собственников квартир без их согласия.

______

Источник: норма закона часть 16 статьи 155 Жилищного кодекса РФ

При привлечении третьих лиц...

собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.

Аналогичное же положение содержит статья 6 Закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных".

______

С уважением.

20.06.2022, 16:15

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 144 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 360 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 694 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 770 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 395 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 61 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 091 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 018 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 820 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 687 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.1 7 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 224 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 230 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 202 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 011 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 7 881 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских