Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить дарение половины квартиры матери, если она и так является единоличным владельцем?

Вопрос №19470789 из г. Оренбург
опубликован 21.06.2022, 10:21

Мать и сын являются собственниками квартиры в равных долях (по 1/2 доли у каждого), мать проживает в этой квартире одна, сын живёт отдельно и хочет подарить матери свою 1/2 долю, чтобы она была единоличной владелицей. Вопрос: нужно ли сделку оформлять через нотариуса (сын совершеннолетний и психически здоров)? Или можно провести через МФЦ?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65369 отзывов

Исходя из того, что некоторые суды считают, что сделка такая не подлежит нотариальному удостоверению, то можно сдать в МФЦ договор дарения, настаивая на этом.

Россреестр может отказать, тогда иск в суд..

21.06.2022, 13:45

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122164 отзывa

Что значит провести через МФЦ? Её для начала нужно юридически оформить, МФЦ этим не занимается, а потом через МФЦ и проводить.

21.06.2022, 10:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Так как квартира разделена на доли, и дарится одна из долей, нотариус НУЖЕН обязательно.

21.06.2022, 10:23

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Жиляева Анастасия Анатольевна

Юрист из города Медногорск, стаж 16 лет

4.3 741 отзыв

Заключайте договор дарения и на оформление через МФЦ.

21.06.2022, 10:23

Спросить юриста

Петровский Евгений Александрович

Юрист из города Воронеж, стаж 12 лет

5.0 1 отзыв

Нужно оформить дарение. Делается это у нотариуса, он все сделает. Согласно ст. 42 ФЗ № 218-ФЗ договор дарения доли удостоверяется нотариусом в виде его подписи, в противном случае зарегистрировать право собственности будет невозможно. После того, как дарственная будет подготовлена и собраны все документы, договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации в отделении Росреестра или в МФЦ.

21.06.2022, 10:27

Всё ясно и понятно. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ардатов, стаж 21 год

4.8 329 отзывов

Сделки с долями производятся через нотариуса.

21.06.2022, 14:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Тамара Ивановна

Автор вопроса

0 отзывов

Я с Вами полностью согласна. Руководствуясь ст.42 ФЗ №218-ФЗ пункт 1.1.1. такие сделки не подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нашла этот закон на просторах инета. Спасибо за компетентный ответ. Оказывается не все юристы знают тонкости нашего законодательсва. Удачи Вам!

21.06.2022, 14:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Руководствуясь ст.42 ФЗ №218-ФЗ пункт 1.1.1. такие сделки не подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Я вынужден еще раз обратить ваше внимание на то, что в вашем случае нотариус нужен обязательно. И статья 42 как раз это подтверждает, а не разрешает вам обойтись без нотариуса.

Я рекомендую вам ст.42 еще раз внимательно прочитать. Без нотариуса вы оформили бы договор, если бы ОБЕ доли подарили кому-то третьему. У вас ситуация иная - из двух долей дарится только ОДНА, а это основание для привлечения нотариуса.