Как вернуть своё жильё после неоплаты арендатором - опыт и советы

Вопрос №19473897 из г. Симферополь
опубликован 22.06.2022, 08:11

Сдал в аренду парню жильё, он съехал, не оплатив часть оговорённой платы. Договор не составлялся, есть переписки, в которых он обещает оплатить 20 го числа + есть видео, на котором он съезжает 19 го + двое свидетелей, которые все видели и смогут подтвердить. Смогу ли забрать своё в таком случае? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Аксель"

Юридическая фирма Барнаул, стаж 1 год

4.6 608 отзывов

К сожалению согласимся с коллегами. Тут как говориться "понять и простить". Закон предусматривает простую письменную форму (договор), ее отсутствие не позволит вам обратиться в суд. Поэтому вы приобретете больше неприятностей: арендатор может обратиться в полицию о вымогательстве, может сообщить в налоговую и иные надзорные органы. При отсутствии письменного договора свидетели невозможны, закон впрямую запрещает это. Переписка была бы полезна в доказательстве суммы, но нет договора...

На будущее заключайте "символический" договор, скажем на срок 11 мес. Это позволит отнести его к срочным и не накладывает обязанности его регистрировать. При расставании можно забирать у арендатора его экземпляр (многим он не нужен), так вы сможете понять кто будет им отчитываться (в случае служебных расходов).

Надеемся что наш ответ вы отметите как полезный.

Но к сожалению, официально взыскать не получится. Даже если подадите, только потратите время, деньги и нервы.

22.06.2022, 08:39

Благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Харбут Константин Диргамович

Юрист из города Симферополь, стаж 11 лет

4.7 948 отзывов

Взыскать что - либо не удастся, ввиду отсутствия договор + наниматель может обратиться в ИФНС для проведения проверки, относительно сдачи в найм жилья.

22.06.2022, 08:27

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста