Как изменить собственника загородного дома, оформленного на свекра при погашении ипотеки?

Вопрос №19474541 из г. Казань
опубликован 22.06.2022, 11:29

В 2021 году взяли в ипотеку загородный дом. Ипотеку оформили на свекра. Но платим мы, муж и я. В доме прописаны только муж, я и двое несовершеннолетних детей. Можно ли заключить какой-то договор, чтобы в конечном итоге собственниками дома стали мы с мужем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

Пока нет. Ипотека это кредитование под залог имущества, дома. И банк будет против перемены лиц в обязательстве. Когда погаситься "ипотека" тогда и переоформите права собственности.

22.06.2022, 11:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Кончаков Владимир Александрович

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.9 539 отзывов

1. Можно заключить договор дарения на мужа (в таком случае не придется платить налог 13%).

2. Заключить договор купли продажи (сумма до 1 млн. руб чтобы свекру не пришлось платить налог с продажи 13% от суммы превышающей 1 млн).

Но в любом случае, так как дом находится в залоге у банка, придется договариваться с ним.

22.06.2022, 11:35

Спросить юриста

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

Банк - залогодержатель.

Если банк не даст разрешение, то и говорить об этом раньше, чем выплатите ипотеку, преждевременно.

22.06.2022, 12:24

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как изменить собственника загородного дома, оформленного на свекра при погашении ипотеки?

Похожие вопросы