Кто должен заботиться о задвижках на отоплении - договор, обязанности и ответственность.

Здравствуйте, в доме вы, а вот за пределами дома ресурсоснабжающая организация!

Нужно смотреть акт разграничения ответственности между собственником основной трубы (водоканалом) и собственником трубы идущей к дому.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 29.06.2017)«Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

«граница эксплуатационной ответственности» — линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод;

Однако акт разграничения эксплуатационной ответственности заключается при достижении согласия между ресурсоснабжающей организацией и абонентом по данному вопросу, следовательно он может присутствовать не всегда.

При недостижении согласия границы ответственности определяются по границам балансовой принадлежности.

«граница балансовой принадлежности» — линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании;

т.е. если есть акт разграничения-смотреть в него, если акта нет то выясняйте кто собственник колодца (вы или ресурсоснабжающая организация).

Здравствуйте! Смотрите акт разграничения ответственности, она указана в договоре. Вот на границе балансовой принадлежности и надо ставить заглушки. (Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 30.11.2021) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

Приложение N 1. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности)

Здравствуйте, Валерий!

Тут все достаточно просто.

Кто прав зависит от того как определена граница в акте разграничения балансовой принадлежности.

Это такая бумага которая должна идти приложением к договору.

До границы - отвечаете Вы. После - теплосеть.

Изучите его.

Если у Вас нет экземпляра по какой то причине, то запросите в теплосети.

(Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 30.11.2021), приложение 1)

Вся заковы в том, что теплосеть считается бесхозной, она не у кого не стоит на балансе... мы пытались найти концы, но тщетно... есть только старый раздел границ и по нему вроде как трасса вообще идет до колодца (1997 год)

И еще уточнение... сразу не обратили внимание. Почему возник этот вопрос. Дело в том, что новая организация сейчас курирует заключение договоров и по свету и по теплу. Так мы и пошли перезаключать по свету, а нам в лоб про тепло. Это почему у вас нет договора... не порядок. Мы отвечаем, нам не надо. А они а нам надо - придем проверять... и вот пришли посмотрели и начали предьявлять про колодец...