Как защитить свои права в долевом строительстве и вернуть оплаченную квартиру при конкурсном наблюдении и возможном банкротстве застройщика?

Вопрос №1947948 из г. Ярославль
опубликован 07.10.2012, 18:44
Очень сложный вопрос. Если мы, дольщики, подадим Заявления о включении наших Прав в Реестр требований кредиторов, то что может случиться в самый последний момент перед Заседанием (Суда о банкротстве - подал Застройщик)? Например: Мы, соинвесторы, все дружно подали Заявления о включении Прав в Реестр кредиторов. А мошенник взял и что то там сделал (например, забрал своё Заявление из Суда, или ещё что то-фантазия у него - неукротима, чтоб выйти сухим) А мы хотим не банкротства-а чтоб он за сданные в полном размере деньги достроил нам дом. ОТВЕТЫ на вопрос 1934267 я получила, за что спасибо. ВОТ ПЕРВИЧНЫЙ ВОПРОС: Здравствуйте, уважаемый юрист! Я - дольщик, обманутый Застройщиком ОООАВБ-плюс. Деньги полностью внесла 2006 году. В УФРС доли в незавершенном строительстве зарегистрировала. 5 сентября был Суд. Ввели конкурсное наблюдение. Застройщик пытается выскользнуть и предстать банкротом. Через 6 мес, т.е. - 5 марта будет ещё Суд, на котором решится,-будет Застройщик банкротом, или нет. Мы (соинвесторы) предпринимали всё, чтобы дома наши достроили. Их уже почти и достроили. Но с большими недоделками. Застройщик их устранять отказывается, дома - не сданы в эксплуатацию. Скажите, пожалуйста, есть ли пути, чтобы дома достроили и ввели? И какие действия предпринимать, чтобы дома достроили? Уголовное дело (или следствие)-не закрыли, инкриминировали мошенничество застройщику. Как нам, соинвесторам, выстроить действия, чтобы получить уже почти построенное жильё? И, в случае, если Застройщика признают банкротом, - что предпринять, чтоб вернуть оплаченные квартиры или средства? Доказательства умышленного инициирования банкротства - имеются. С ув. (Простите, я не юрист, может, что и неграмотно написала). Долевое строительство, конкурсное наблюдение. Как вернуть оплаченную в дол. строительстве квартиру, если Застройщик инициирцет банкротство? Не повлияет ли подача Заявления о включении моих требований в Реестр требований кредиторов на то, что в последний момент Вор-застройщик улизнёт?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если я правильно понял, то дольщики зарегистрировали свои права собственности на незавершенный строительством объект (каждый в своей доли). При таких обстоятельствах, если хотите получить квартиры, то беритесь и доводите строительство до конца своими силами. Как это не прискорбно, но это самый верный путь. От застройщика Вы никогда и ничего не добьетесь. Все судебные решения которые состоятся в Вашу пользу, застройщиком просто не будут исполняться, какими бы они ни были. Приставы тоже не будут ежедневно стоять над застройщиком и требовать исполнять судебные решения (если будет присуждено исполнение обязательств в натуре, например: достроить дом). Да и суды навряд ли будут выносить заведомо неисполнимые решения.

Это реалии.

07.10.2012, 19:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Евгений Анатольевич! И,всё-таки, надо или не надо спешить подавать Заявления о включении наших Прав в реестр кредиторов? Это будет на руку Вору-застройщику? Мы все Доли зарегистрировали И больше дергаться не надо? Или подать эти Заявления? 3 недели времени всего то у нас.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 минут

я думаю самый лучший конец о которм можно мечтать - получение права собственности на недостой. А затем снова будете искать подрядчика добавлять деньги и достраивать дом. У вас были договора зарегистрированы в Росреестре?

07.10.2012, 18:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо Валерий Николаевич! Да, доли мы зарегистрировали в УФРС. Наши добрые адвокаты нам поэтому и не рекомендуют подавать Заявления о включении наших Прав в Реестр требований кредиторов.Дабы не помочь мошеннику уйти от ответственности и чтоб он, всётаки, хоть как то достроили СДАЛ дома. С ув. к ВАМ здоровья!

Подать заявление о включении в реестр требований надо.

07.10.2012, 19:31
Оценка автора вопроса:
СПАСИБО ВАМ! ЗДОРОВЬЯ!

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 797 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 193 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 612 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 417 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 754 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5 5 085 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 809 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 082 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 821 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5 5 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 629 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских