Лицо приобретает в собственность квартиру.
Вопрос №1948758
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.10.2012, 11:24
опубликован 08.10.2012, 11:24
Юрид. лицо приобретает в собственность квартиру. Должны ли мы в договоре купли-продажи прописывать долю земельного участка на котором находится квартира или право на земельный участок автоматически переходит?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Законом предусмотрено следующее -
По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
08.10.2012, 11:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
квартира в многоквартирном доме? тогда нет никакого договора на землю. Если часть дома с участком то два договора - на дом и землю....
08.10.2012, 11:28
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
4.9
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если на этом участке имеются оформленные строения?
Возможно ли оформить покупку квартиры и земельного участка разными договорами для банка и нотариуса?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Как подарить 1/2 доли в долевой квартире без земельного участка в сельской местности?
Ситуация следующая: единоличный собственник всего земельного участка заключил договор купли-продажи.
Можно просто провести продажу зданий без описания участка (собственность, кадастровый номер)?
Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса
Как продать квартиры с долей земельного участка - расчет доли и оформление в договоре купли-продажи
Как оформить право собственности на долю квартиры после решения суда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут