Как определить налог при покупке комнаты в трехкомнатной квартире по договору дарения в Московской области и нужно ли брать согласие соседей?
Вопрос №1949311
из г. Мытищи
опубликован 08.10.2012, 16:02
опубликован 08.10.2012, 16:02
Хочу приобрести комнату в трех комнатной квартире. Один из соседей точно собственник, второй сосед живет возможно по соц найму (выписку ЕРП еще не получила). В свид о собственности на приобретаемую комнату указанно-долевая собственность, доля в праве 36/100. Продавцы предлагают-договор дарения. Комната в Московской области. Вопрос 1 - налог 13% покупатель обязан заплатить с какой суммы а)со стоимости по БТИ? б) с оценки какой нибудь оценочной компании? В) с суммы указанной в договоре, стороны договорились считать ценой дара 100 000 руб? Вопрос 2-если договор дарения то тогда от соседей (собственников и/или муниципального образования) согласия не берем?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга!
Если Вы договор дарения будете составлять, то никаких согласий не требуется, а налог с имущества переходящего дарения 13 % от суммы в договоре.
08.10.2012, 21:37
Оценка автора вопроса:
спасибо
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
В том случае, если у Вас будет договор дарения, согласия соседей не потребуется, Вы дарите свою собственность, кому и как - это Ваше личное дело. В части налога на доходы, ставка 13% с суммы ,указанной в договоре ( в Вашем случае - 100 000, 00 руб).
08.10.2012, 16:15
Оценка автора вопроса:
спасибо
При дарении согласие сособственников, в том числе муниципалитета, не требуется. Налог можно заплатить с цены, указанной в договоре.
08.10.2012, 16:26
Оценка автора вопроса:
спасибо, все четко и понятно
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 642
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
953
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 854
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 886
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
282
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 364
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире
Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?
Продажа комнаты в общежитии - возможные варианты соглашения с сыном и действия опеки
Возможно ли выделить комнату в единоличную собственность при наличии других долей в квартире?
Вопрос о праве собственника комнаты на пропуск посетителей
Смогу ли я со временем продать комнату без разрешения дарителя?
Можно ли написать - доля в праве оценивается в n-сумму?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут