Как определить налог при покупке комнаты в трехкомнатной квартире по договору дарения в Московской области и нужно ли брать согласие соседей?
Вопрос №1949311
из г. Мытищи
опубликован 08.10.2012, 16:02
опубликован 08.10.2012, 16:02
Хочу приобрести комнату в трех комнатной квартире. Один из соседей точно собственник, второй сосед живет возможно по соц найму (выписку ЕРП еще не получила). В свид о собственности на приобретаемую комнату указанно-долевая собственность, доля в праве 36/100. Продавцы предлагают-договор дарения. Комната в Московской области. Вопрос 1 - налог 13% покупатель обязан заплатить с какой суммы а)со стоимости по БТИ? б) с оценки какой нибудь оценочной компании? В) с суммы указанной в договоре, стороны договорились считать ценой дара 100 000 руб? Вопрос 2-если договор дарения то тогда от соседей (собственников и/или муниципального образования) согласия не берем?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга!
Если Вы договор дарения будете составлять, то никаких согласий не требуется, а налог с имущества переходящего дарения 13 % от суммы в договоре.
08.10.2012, 21:37
Оценка автора вопроса:
спасибо
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
В том случае, если у Вас будет договор дарения, согласия соседей не потребуется, Вы дарите свою собственность, кому и как - это Ваше личное дело. В части налога на доходы, ставка 13% с суммы ,указанной в договоре ( в Вашем случае - 100 000, 00 руб).
08.10.2012, 16:15
Оценка автора вопроса:
спасибо
При дарении согласие сособственников, в том числе муниципалитета, не требуется. Налог можно заплатить с цены, указанной в договоре.
08.10.2012, 16:26
Оценка автора вопроса:
спасибо, все четко и понятно
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 642
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире
Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?
Продажа комнаты в общежитии - возможные варианты соглашения с сыном и действия опеки
Возможно ли выделить комнату в единоличную собственность при наличии других долей в квартире?
Вопрос о праве собственника комнаты на пропуск посетителей
Смогу ли я со временем продать комнату без разрешения дарителя?
Можно ли написать - доля в праве оценивается в n-сумму?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут