Купили квартиру с не узаконенной перепланировкой. Чем это может грозить нам, как покупателям и продавцу?

Вопрос №19495922 из г. Мурманск
опубликован 29.06.2022, 14:47

Question

Купили квартиру с не узаконенной перепланировкой. Чем это может грозить нам, как покупателям и продавцу?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Если никто не узнает, то ни чем.

если кто–то пожалуется или иным образом «всплывет» эта перепланировка, то могут заставить привести в прежнее состояние и наложить штраф согласно требованиям ст.7.21 КоАП РФ «Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями»

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Протокол составляется, постановление выносится Государственной жилищной инспекцией.

Причем суды говорят, что новый собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и ответственность за незаконную перепланировку независимо от времени перепланировки.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Покупателя ждут проблемы, могут штраф наложить или убрать в срок перепланировку. Вообщем, надо будет легализовать все каким-то образом. Процесс не быстрый.

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Штрафом может грозить, и тем, что обяжут привести все в первоначальное состояние. - если узнают. А узнать могут только в том случае, если кто то сообщит целенаправленно об этом.

Купили квартиру с не узаконенной перепланировкой. Чем это может грозить нам, как покупателям и продавцу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Чем мне это грозит и что можно предпринять, истребовать с агенства или продавца.

Перепланировка санузла как узаконить

Недопустимая перепланировка при покупке квартиры - как отказаться от сделки и привлечь продавца к ответственности?

Права на жилье в не узаконенном доме - сожитель и владелец долевой собственности - кто имеет право?

Возможность подачи и последствия иска покупателя против продавца в связи с отсутствием оформленных документов

Что грозит новому хозяину при покупке дома с неузаконенной перепланировкой - суды, БТИ и сроки узаканивания

Узаконена ли перепланировка, если технический паспорт выдан с указанием изменений?

Имею в собственности комнату. С узаконенной перепланировкой в квартиру Скажите пожалуйста, как присвоить статус квартиры.

Осмотр квартиры с неузаконенной перепланировкой - Какие последствия грозят владельцу?

Последствия приобретения квартиры с неузаконенной перепланировкой и возможность ее легализации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59