Является ли данная система внутриквартирной безопасности общедомовым имуществом?

В нашем доме застройщиком во всех квартирах была установлены элементы внутриквартирной системы пожарной безопасности: Кнопка пожарной сигнализации, датчики задымления и пожарный кран на внутренней разводке холодной воды внутри квартиры после счётчика воды, согласно СНиП31-01-2003. При приёмке дома представители различных служб и ведомств проверяли это оборудование совместно с управляющей компанией, взявшей дом на обслуживание. Недавно мы поменяли управляющую компанию (УК) так как предыдущая обанкротилась. Это так сказать, вводная часть. Два месяца назад кран этой самой внутриквартирной системы пожарной безопасности лопнул и произошла утечка воды, повлекшая залив соседей внизу. Я вызвала сантехника из УК и за свой счёт ликвидировала эту аварию. Кран убрали вместо него поставили переходник. Соответственно, я написала в УК заявление о том, что кран утрачен и его необходимо заменить, а так же составить акт о причинах аварии, так как пострадала квартира ниже. Соседи снизу так же писали заявление о заливе. Представители УК осмотрели и оценили ущерб квартиры снизу и составили акт. В акте они указали источник залития - мою квартиру и нанесённые повреждения. Осмотр был проведён без моего участия и акт для подписи мне не был предоставлен. Так же в акте указано, что поскольку данный кран установлен после водяного счётчика, то он не является ответственностью УК и ссылаются на договор об обслуживании в котором есть акт о разделении ответственности по этим самым водяным счётчикам. Как я понимаю договор компанией был написан без учёта установленной в квартирах системой внутриквартирной пожарной безопасности и новая УК о её существовании попросту не знала. Предоставила акт и ответ на заявление УК написала только соседям снизу. На все мои действия (звонки и заявление) управляющая компания попросту не реагирует. У меня следующие вопросы: 1. Является ли данная система внутриквартирной безопасности общедомовым имуществом? 2. Если да, то является ли законным такое распределение ответственности, если общедомовое имущество установлено после счётчика учёта воды? 3. Как в данной ситуации заставить управляющую компанию привести текст договора в соответствие с реальной ситуацией и компенсировать понесенный жильцами ущерб?