Двойной залив в один день - как правильно действовать и определить размер ущерба?

Подавайте один иск в котором будут два соответчика. Суд определит кто и насколько виноват. (ст. 15 ГК РФ, 40 ГПК РФ). Исковое заявление подается по правилам ст. 131-132 ГПК РФ

Ответчик обслуживающая компания - батареи и общие стояки ХВС являются общедомовым имуществом (ст. 1068 ГК РФ: "Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей").

Оценка по совокупности будет.

Ксения, но во первых Вам необходимо составить акт о заливе Вашей квартиры (возможно они у Вас уже имеются)... если нет, то Вам необходимо вызвать представителей ДЕЗ для его составления... в Актах будет указана причина протечки и залива...

Далее, Вам необходимо произвести оценку причиненного Вам ущерба, так как в суде Вам будет необходимо подтвердить свои требования... вызовите независимого оценщика....

Попробуйте в до судебном порядке предложить своим соседям возместить Вам ущерб, если не получится, то обращайтесь в суд... как ответчиков привлекайте Ваших соседей....

Вам надо подавать два исковых заявления,одно на соседа и ЖЭУ по протечке батареи,второе на другого соседа и ЖЭУ по протечке стояка ХВС. Снача в оба адреса по претензии,то есть 4 претензии,просите составить комиссию,которая должна определить по чье вине произошла протечка в первом и втором случае,если выводы комиссии Вас не устроят ,можете произвести независисимую экспертизу,но ее лучше просить назначить в суде.

Обращайтесь в организацию, которая проведет оценку причиненного ущерба вашему имуществу (как квартире, так и движимому имуществу), а также размер утраты товарной стоимости квартиры, в результате затопления.

В дальнейшем обратитесь с претензией к Управляющей компании, в которой укажите на возникшую ситуацию, последствия, документы, подтверждающие вину УК, а также размер ущерба, согласно отчету об оценке. Данная претензия необходима для дальнейшего взыскания в вашу пользу 50% от присужденной суммы с УК, согласно п. 6 ст. 13 ЗОзПП РФ.

Что касается определения, размера ущерба по вине УК и ваших соседей, то суд будет оценивать с учетом представленных Вами актов осмотра помещения сотрудниками ЖЭУ, также можете составить акты с участием ваших соседей, возможно они смогут описать, какой ущерб был от первого затопления по вине соседей, а какой по вине УК.

Суд с учетом совокупности, имеющихся доказательств оценит вину каждого из ответчиков и определит размер возмещения с каждого ответчика.

УСПЕХОВ ВАМ.

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.