Как избежать проблем при покупке обремененного дома от ПАО Сбербанк с проживающими гражданами?
Вопрос №19499458
из г. Челябинск
опубликован 30.06.2022, 15:04
опубликован 30.06.2022, 15:04
Хочу приобрести дом с торгов ПАО Сбербанка. По дому обременения: наличие проживающих и зарегистрированных граждан. Зарегистрированный гражданин совершеннолетний и не выезжает из дома. В случае покупки данного дома есть ли вероятность остаться ни с чем? Что нужно проверить чтобы удостовериться в чистоте сделки и какие действия после покупки подобного дома нужно совершить, чтобы выселить предыдущего собственника?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анастасия.
Сбербанк продаёт с торгов недвижимое имущество которое находится в залоге и на которое обращено взыскание, соответственно, принимая дом в залог банк скрупулёзно проверил историю дома и историю его собственников с проживающими.
После приобретения дома и при отказе жильца освободить жилое помещение, Вам следует, в судебном порядке, признать его утратившим право пользования жилым помещением и выселении из дома, прекратить его регистрацию в доме (Управление по делам миграции) и принудительно выселить (Судебные приставы).
30.06.2022, 18:45
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
После оформления в собственность квартиру, можете выписать бывшего собственника через суд.
30.06.2022, 15:07
В дополнение к предыдущему ответу: За исключением случая откза проживающих лиц от приватизации.
30.06.2022, 15:10
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сложности с приобретением дома - половинное право собственности и наличие граждан
Может ли собственник жилья выписать из частного дома против воли зарегистрированных
Влияние наличия жильцов и зарегистрированных граждан на проживание при покупке квартиры в ипотеку через Сбербанк
Как определить плату за ресурсы ГВС и ХВС в квартире с большим числом зарегистрированных лиц, чем фактически проживающих?
Как исключить сына собственника из регистрации при покупке дома и защитить свои права
Как приобрести квартиру с обременением и сколько времени нужно для лишения права проживания?
Как получить справку о зарегистрированных в частном секторе, если УФМС не предоставляет архив и человек не желает выписываться?
Какие требования к зарегистрированным домам при ипотеке в Сбербанке?
Какие права будут иметь другие зарегистрированные лица?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут