Кто должен оплачивать замену канализационных стояков в многоквартирном доме - жильцы или УК?

Вопрос №19499940 из г. Калуга
опубликован 30.06.2022, 17:38

Question

Хотим поменять полностью канализационные стояки в многоквартирном доме. УК говорит за счёт накопленных средств с "Текущего ремонта" можно это сделать. А что по закону? Хоть и стояки относятся к общедомовому имуществу дома но жильцы же должны оплачивать ремонт только то что отходит от центрального стояка (вода, отопление, канализация) а ремонт и замену основного за счёт средств УК и средств от содержания жилья. Так ли это?

Рыльков Лев Александрович · Accepted Answer

Полная замена стояков системы водоотведения (канализации) в МКД - относится к капитальному ремонту общего имущества МКД, порядок проведения которого определяется Региональными программами кап. ремонта.
 Поэтому, странно, что ваша УО предлагает выполнить данный вид работ с использованием иных средств.
 Но, в любом случае, собственники помещений в МКД обязаны провести общее собрание по вопросу замены стояков системы водоотведения, принять соответствующее решение, определив источник и порядок финансирования указанных работ.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Бремя содержания общего имущества в доме лежит на собственниках. Вы делигируете эти полномочия УК и платите ей за это деньги. Все средства, которые есть у УК на любые работы - это деньги, которые вы перечислили. Разумеется, если собственники не считают, что трубы подлежат замене - УК их менять не должна. Они меняются без решения общего собрания только в случае ненадлежащего состояния, если не выполняют своих функций. Если собственники считают, что в доме есть более неотложные и важные работы - доведите это до УК.

Кто должен оплачивать замену канализационных стояков в многоквартирном доме - жильцы или УК?

Похожие вопросы

Проблемы с напором в многоквартирном доме - жильцы хотят заменить стояк, но есть правомерный отказ в работах?

Нужна срочная замена канализационного стояка в доме - что делать, если соседи отказываются платить?

Кто должен оплатить замену холодного стояка при капитальном ремонте - ответственность и возмещение ущерба

Какие нормы признания стояка отопления аварийным при замене на свой счет?

Определен ли порядок ремонта канализационных стояков, какими должны быть мои действия.

Т.Е. за счет ТСЖ, ЖСК, управляющей организации.

Кто должен оплатить замену стояка холодной воды при ремонте в ванной?

Как заменить канализационный стояк при аварийном состоянии и использовать средства капитального ремонта?

Проблема с канализационным стояком - кто должен оплатить ремонт и замену в собственной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59