Как оформить земельный участок и дом на разных людей - практический совет.
Вопрос №19507797
из г. Липецк
опубликован 03.07.2022, 18:19
опубликован 03.07.2022, 18:19
Вопрос такой, покупаем земельный участок, оформляем на одного человека, дом на другого человека, вопрос как оформить документы, чтобы дом был в собственности на одного, земля на другого? Ответ пришлите здесь, звонить не надо, спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Так как Вы хотите - не получится.
Либо все на одного, либо каждому долю в жилом доме и земельном участке.
03.07.2022, 18:22
Добрый день, я не согласен с коллегами, в ст.35 ЗК РФ говорится что не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Однако, ни кто не ограничивает собственника выморочить участок под домом, отделить от общего участка, при этом дом и участок под ним становятся самостоятельным объектом гражданских прав, присвоить отдельный кадастровый номер, в случае специфического географического расположения дома на участке, оформить сервитут (можно применить п.3 ч.4 ст.35 ЗК РФ) и покупайте как два разных объекта.
04.07.2022, 17:09
Похожие вопросы
Как оформить право собственности на дом в Москве, если земельный участок уже принадлежит в собственность
Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?
Если земля в собственности одного человека, а дом стоящий на этой земле разделен на долевую собственность.
Как юридически оформить приобретение земельного участка и сохранить его в собственности при продаже предыдущего?
Возможно ли оформить земельный участок и жилой дом в разные имена в семейной собственности?
Как купить земельный участок с домом в СНТ - необходимые документы и приватизация дома
Как оформить земельный участок с приватизированным ветхим домом, находящимся под угрозой переселения?
Возможно ли оформить дом в собственность мужа, если земельный участок принадлежит жене?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут