Опекунам 9-летней девочки, унаследовавшей квартиру, приходится бороться за неуплату долгов за коммунальные услуги, оставленные ее родителями

Если вступили в наследство, придется платить, но в пределах стоимости наследуемого имущества. Единственное можно сослаться на пропуск сроков давности, должны платить долги по коммуналке только за последние 3 года, если долги не взысканы через суд.

Здравствуйте, Екатерина!

1. По закону, наследники при вступлении в наследство принимают долги наследодателя соразмерно принятому наследству.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ,

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. А коммунальщики так и будут вам сейчас платежные документы направлять за 9 лет, а то и больше...

НЕ ПЛАТИТЕ НИЧЕГО!

Если обратятся в суд, заявите ходатайство о применении срока давности, согласно ст. 196 ГК РФ, который составляет 3 года.

Всех благ Вам!

Здравствуйте Екатерина!

Важно для Вас!

Ст. 1175 Ответственность наследников по долгам наследодателя ГК РФ подробно разъяснено наследование долгов умерших родственников.

К наследникам переходит не только имущество умершего, но и его долги, в том числе за коммунальные услуги.

Пока идёт процедура вступления в наследство, управляющая компания продолжит начислять ежемесячные платежи, штрафы и пени.

Наследники могут только уменьшить платёж.

Для этого надо сразу после смерти родственника написать заявление в управляющую компанию о смерти собственника и о том, что в квартире никто не будет жить. Это освободит наследника от начисления по нормативам приборов учета

Однако, за общедомовые нужды, содержание общего имущества, капремонт, отопление придётся платить в любом случае.

Если долг большой, то с УК можно договориться о рассрочке платежа.

Посчитайте, пожалуйста, и срок давности, который составляет три года. О его применении надо будет обязательно заявить в судебном процессе, в противном случае платежи начислятся с того момента, когда УК стало известно о задолженности, т.е., фактически, с момента смерти собственников квартиры.

Удачи Вам!

Добрый день!

Вместе с имуществом и правами наследуются и долги — они переходят к наследникам как единое целое. То есть гражданин наследует жилое помещение (квартиру, дом) и обязан оплатить и долги умершего, в том числе по коммунальным платежам.

В то же время существует срок исковой давности по коммунальным долгам. Он составляет три года. Это значит, что наследники будут оплачивать задолженность по ЖКХ только за последние три года, даже если долг копился в течение большего времени.

Таким образом, не платить не получится. Можно только попробовать договориться с коммунальщиками о рассрочке оплаты долга.

Подробнее на РБК:

realty.rbc.ru

Екатерина, добрый день.

Согласно статьи 1175 ГК РФ

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества

________

К сожалению, не избежать полностью уплаты долга за коммунальные услуги, придётся оплатить, в пределах последнего трёхлетнего срока

_______

Чтобы они в суд не подали заявление о взыскании задолженности по жку, возможно урегулировать спор в мирном русле - предложите им оплатить 3 последних года, а оставшийся долг за "лохматые" годы пусть спишут.

В такой ситуации, вообще без судебных заседаний все может обойтись

_______

Если же коммунальщики направят заявление в суд об оплате долга, то сначала

1) Отмените приказ судебный (статья 129 ГПК РФ)

Через некоторое время они обратятся в суд уже с иском.

2) Уже в порядке исковом, напишите Возражения, и в соответствии со статьей 196 ГПК РФ заявите суду срок исковой давности

_______

С уважением.

Здравствуйте, Екатерина! Прежде всего, если вынесен судебный приказ, то отменить его (ст.128-129 ГПК РФ). Если прошло 3 года с момента, когда оплата должна была быть произведена, но этого не было сделано, то при подаче иска заявить о применении исковой давности (ст.196, 199 ГК РФ). Это позволит снизить объем исковых требований. А в общем случае если ребенок принял наследство, то должен нести обязательства по долгам наследодателя. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

А пока ребенок несовершеннолетний, его обязанности исполняют законные представители (родители, опекуны, попечители).

Здравствуйте, вам нужно обратиться в администрацию.

В соответствии со ст. 123 СК РФ дети - сироты подлежат передаче в семью на воспитание (усыновление (удочерение), под опеку или попечительство, в приемную семью либо в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации, в патронатную семью), а при отсутствии такой возможности временно, на период до их устройства на воспитание в семью, передаются в организации для детей - сирот.

Нахождение детей - сирот у опекунов, в указанных учреждениях следует расценивать как временное отсутствие в «закрепленных» за ними жилых помещениях, в связи с чем плата за коммунальные услуги взимается в соответствии с указанными Правилами предоставления коммунальных услуг.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления законных представителей детей - сирот (опекунов, попечителей, организаций для детей - сирот), которые обязаны оплачивать принадлежащее ребенку - сироте жилое помещение за счет доходов подопечного.

Освобождение детей - сирот от внесения платы за жилое помещение федеральным жилищным законодательством не предусмотрено.

В то же время субъекты Российской Федерации в рамках предоставленных полномочий и исполняемых расходных обязательств могут предусмотреть в региональном законодательстве норму об освобождении детей - сирот от платы за жилое помещение в период их временного отсутствия.

1. В соответствии с пунктом 5 статьи 18 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшение стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Учитывая положения указанного федерального закона, Вы, как опекун, обязаны заботиться о переданном Вам имуществе подопечного, а также способствовать извлечению из него доходов.

Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее — Федеральный закон № 159-ФЗ) такая гарантия как оплата жилищно-коммунальных услуг за жилые помещения, находящиеся в собственности детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее — дети-сироты), не предусмотрена.

Согласно пункту 8 статьи 8 Федерального закона № 159-ФЗ дополнительные гарантии прав детей-сирот на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.

С 06 апреля 2019 года вступило в силу Распоряжение Правительства Российской Федерации от 06.04.2019 № 656-р «Об утверждении комплекса мер по предоставлению детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа жилых помещений на 2019 - 2021 годы».

В распоряжении указаны меры, которые должны принять органы законодательной и исполнительной власти, государственные органы субъектов РФ, межведоственное взаимодейтсвие этих органов, а также нормативно-правовые акты, которые должны быть приняты во исполнение данного распоряжения, в том числе и в части оплаты коммунальных услуг по жилым помещениям, принадлежащим таким детям-сиротам.