Как решить проблему с незаконным продажей родительского дома?

Помогите пожалуйста советом (консультацией). Дело в том что у моей Бабушки и Дедушки был свой дом. А у Бабушки и Дедушки были четверо детей (три сына и одна дочь), и после смерти Бабушки и Дедушки этот дом не делился между четверыми наследниками, то есть по закону этот дом должен был поделиться между детьми на четыре ровные части (то есть каждому принадлежало по 25 процентов от этого дома). Завещания не было, и никто из детей получается не вступал и не оформлял родительский дом на себя. И получается в этом доме (где проживали бабушка и дедушка) проживали два брата (то есть это сыновья бабушки и дедушки) так как это было их нее единственное жилье, а брат с сестрой (то есть сын и дочь) проживали в отдельных СВОИХ живплощадях. И получается в итоге сын бабушки и дедушки который проживал в доме за долги продал одному "бандиту" этот самый родительский дом. Но дело в том что он продал дом при том раскладе то что он не являлся полноценным единственным хозяином этого дома (а по каким то документам) он продал ПО ДОКУМЕНТАМ этот дом, а на деле получается то что дом родительский просто отобрали. Вот смотрите - дом должен быть делиться на четыре части, но этот дом никто не делил, и соответственно родительский дом на себя никто не оформлял (то есть по закону там как была покойная бабушка хозяйкой так по документам она так и осталась). В итоге чтобы по закону продать этот дом новый хозяин должен был получить от всех четверых детей ПОДПИСЬ (а они никто не ставили свою подпись). Я понимаю так что сын не имеет право подписи за всех, так как ни кто по закону не отказывался от своей доли. Но по каким то документам мошенническим дом бабушкин и дедушкин оказался продан. Это получается чисто - мошенничество с документами. Подскажите пожалуйста как быть.