Семья ищет решение - как поделить имущество между членами семьи и сделать подарок сестре-тёте?

Question

В 3-х комн. Благоустр. Кв-ре 69 м кв. все пятеро членов семьи: бабушка, дедушка, папа (сын дедушки и бабушки), сестра папы (тётя н/л, дочь дедушки и бабушки) и несовершеннолетний (11 лет) сын папы - по договору приватизации имеют по 1/5 доли. На данный момент папа и н/л сын зарегистрированы и проживают (вместе с мамой) в 2-ух комн. Кв-ре 52 м кв., принадлежащей дедушке по договору долевого участия. Наши желания: дедушка дарит по 1/2 доли своей 2-х комн. Квартиры своему сыну и своему н/л внуку, но по 1/5 доли в 3-х ккв они должны подарить своей сестре-тёте. Возможно ли это сделать? Как? Ведь н/л не может дарить, а если продавать, то за какие деньги и куда их направлять, ведь реально продажи нет, денег нет? Пожалуйста, если есть варианты, подскажите. С уважением. Тамара.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Accepted Answer

Несовершеннолетний не может, а его законный представитель от его имени - может. Можно так же договором мены сделать в одной квартире всех собственников совершеннолетних, которые потом и дарят доли.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

можно и подарить , но нужно согласие органов опеки . Вы получите данное согласие если опека увидит, что несовершеннолетний в дар получает (по альтернативной сделке) тоже недвижимость .

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Дедушка дарит несовершеннолетнему внуку свободно  и беспрепятственно Несовершенолетний свои доли никому не может подарить. Только  с согласия органа опеки, который ТАКОГО согласия  не даст.
Приходите на личную консультацию , найдем решение вашей проблемы.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Дед договором мены меняется долями с сыном и внуком, затем дарит дочке 2/5 доли.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Уважаемая Тамара !

   Для распоряжения долей собственности в указанной квартире несовершеннолетенго ребенка необходимо не только письменное согласие обоих его родителей, но и письменное разрешение Органа опеки и попечительства на эти сделки (продажа или обмен). Все остальное уже не столь важно.

   Удачи Вам.

Денис · Answer

Здравствуйте.
Орган опеки не даст согласие на дарение доли несовершеннолетнего.

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Татьяна!

Без согласия ораганов опеки Вы ничего не сможете сделать с долей несовершеннолетнегою

Семья ищет решение - как поделить имущество между членами семьи и сделать подарок сестре-тёте?

Похожие вопросы

Можно ли совершить обмен долями в квартирах между внуком и дедушкой и какие налоги при этом возникают

Может ли дедушка и сын оспорить завещание после смерти бабушки в отношении 3-х комнатной приватизированной квартиры?

Какую сумму должна её выплатить бабушка, если учитывать, что доля дедушки тоже оформлена на бабушку?

Наследование квартиры - права не прописанного внука и ответственность матери

Права на квартиру бабушки и дедушки - обеспечение прав несовершеннолетнего сына в случае продажи

Как можно оставить приватизированную квартиру внуку, если в ней прописаны бабушка и дедушка?

Наследование квартиры - кто получит доли после смерти бабушки и дедушки?

Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть?

Оптимальные варианты оформления наследства в сложившейся ситуации для равного разделения долей между дедушкой, дочкой и внучкой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59