Семья ищет решение - как поделить имущество между членами семьи и сделать подарок сестре-тёте?

Вопрос №1951252 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.10.2012, 16:17

В 3-х комн. Благоустр. Кв-ре 69 м кв. все пятеро членов семьи: бабушка, дедушка, папа (сын дедушки и бабушки), сестра папы (тётя н/л, дочь дедушки и бабушки) и несовершеннолетний (11 лет) сын папы - по договору приватизации имеют по 1/5 доли. На данный момент папа и н/л сын зарегистрированы и проживают (вместе с мамой) в 2-ух комн. Кв-ре 52 м кв., принадлежащей дедушке по договору долевого участия. Наши желания: дедушка дарит по 1/2 доли своей 2-х комн. Квартиры своему сыну и своему н/л внуку, но по 1/5 доли в 3-х ккв они должны подарить своей сестре-тёте. Возможно ли это сделать? Как? Ведь н/л не может дарить, а если продавать, то за какие деньги и куда их направлять, ведь реально продажи нет, денег нет? Пожалуйста, если есть варианты, подскажите. С уважением. Тамара.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзыва

Несовершеннолетний не может, а его законный представитель от его имени - может. Можно так же договором мены сделать в одной квартире всех собственников совершеннолетних, которые потом и дарят доли.

09.10.2012, 16:20

А как же закон, запрещающий сделки продажи, мены несовершеннолетнего с близкими родственниками?

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

можно и подарить , но нужно согласие органов опеки . Вы получите данное согласие если опека увидит, что несовершеннолетний в дар получает (по альтернативной сделке) тоже недвижимость .

09.10.2012, 17:12

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31961 отзыв

Дедушка дарит несовершеннолетнему внуку свободно и беспрепятственно Несовершенолетний свои доли никому не может подарить. Только с согласия органа опеки, который ТАКОГО согласия не даст.

Приходите на личную консультацию , найдем решение вашей проблемы.

09.10.2012, 17:13

Спросить юриста

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзыва

Дед договором мены меняется долями с сыном и внуком, затем дарит дочке 2/5 доли.

09.10.2012, 17:30

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22519 отзывов

Уважаемая Тамара !

Для распоряжения долей собственности в указанной квартире несовершеннолетенго ребенка необходимо не только письменное согласие обоих его родителей, но и письменное разрешение Органа опеки и попечительства на эти сделки (продажа или обмен). Все остальное уже не столь важно.

Удачи Вам.

09.10.2012, 17:35

Спросить юриста