Я приобрела нечто похожее на то,что у меня было обклеено ДО залива.

Вопрос №1951289 из г. Москва
опубликован 09.10.2012, 16:51

Как действовать в следующей ситуации. Меня залил сосед, проживающий 2-мя этажами выше. Он не собственник квартиры, а квартиросъёмщик. На диалог не шел. Появился муж собственницы квартиры, с которым была предварительная договоренность, что он возмещает мне восстановительные работы-ремонт. Ему же была передана копия акта о заливе (акт составлял представитель управляющей компании). Строительная компания составила мне смету ремонта, я внесла аванс. И когда мне уже начали делать ремонт, сосед отказывается возмещать мне ущерб согласно смете ремонта и кассовым чекам, в которых указаны расходные материалы. Я додела ремонт и собираюсь подавать в мировой суд на соседа. У меня есть на руках акт о заливе, смета от строительной компании, договор на оказание услуг+чеки.

+ по доброте душевной, чтобы соседу сэкономить, я не стала обклеивать весь коридор заново, новыми обоими, т.к.старых у меня не было уже. Я приобрела нечто похожее на то,что у меня было обклеено ДО залива. И теперь у меня коридор лоскутный. Обидно. Да к тому же ремнту был почти свежий-3-летний. И в связи с этим хотела бы еще попросить и моральный ущерб.

Что делать? Как быть? Права ли я по ГК РФ?

Заранее спасибо.

Людмила.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Людмила, первая и САМАЯ ГЛАВНАЯ Ваша ошибка - Вы начали делать ремонт.

Второе: никакая смета из строительной компании не будет так рассматриваться судом.

Вы должны были провести независимую оценку ущерба, но не строительной компанией, а экспертной организацией. Понятно, почему сосед Вас сначала завтраками кормил, а после того, как вы устранили все следы повреждений отказался Вам платить.

Если честно, ситуация у Вас сейчас не самая лучшая. Иск в суд в любом случае придется подавать, а вот с доказательной базой у Вас имеются проблемы. Так что, как специалист, который занимается вопросами залива - я бы Вам никаких гарантий на удовлетворение Ваших требований в суде в полном объеме не дал бы. Может хотя бы фоторгафии у Вас есть после залива?

С уважением, Сергей Данилов

будут вопросы - обращайтесь

09.10.2012, 18:45

Добрый день! Спасибо за консультацию. Есть фотографии после залива и после ремонта. На фотографиях даже видно ,что разные обои на стенах ДО и ПОСЛЕ.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Предъявляйте иск собственнику квартиры о возмещении стоимости на восстановительного ремонта.

09.10.2012, 16:53

Спросить юриста

Кахиев Роман Нариманович

Адвокат из города Москва

5.0 722 отзывa

Людмила Вам необходимо было сделать экспертизу нанесенного ущерба, и взыскивать в судебном порядке. К тому же ответчик мог оспорить названую Вами сумму, и вообще сказать мол "не я залил а управляющая компания виновата", пришлось бы выяснять причину залива. Вам остается только в суд подавать заявлением с имеющимися чеками и актом

09.10.2012, 16:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 16 лет

4.9 493 отзывa

Разумеется, вы правы. И по закону, и по совести, ущерб оплачивает виновная сторона. В случае неурегулирования ситуации переговорами нужно обращаться в суд. В суде вы имеете право требовать возмещения всех понесенных расходов. Основания для взыскания морального ущерба в вашем случае также усматриваются. В случае, если все документы о заливе и смета на ремонт оформлены правильно, в них указана причина и установлен виновник, суд вынесет решение в вашу пользу. Если вы наймете юриста для ведения дела, сосед также должен будет оплатить вам расходы на представителя.

09.10.2012, 16:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста