Отказано в строительстве участка 329 кв.м - есть ли исключения для предельных размеров земельных участков в Уфе?

Вопрос №19513026 из г. Уфа
опубликован 05.07.2022, 12:40

Участок 329 кв.м. В ответ на уведомление о начале строительства получила отказ, "не соответствует предельным размерам земельных участков, установленных правилами г. УФЫ" (прописано 400 кв.м) Неужели ничего нельзя сделать? Нет исключений?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ

Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

05.07.2022, 13:56

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Возможно, придется узаконивать самовольное строение через суд, ч. 3 ст. 222 ГК РФ:

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

05.07.2022, 13:04

Спасибо за помощь!

Спросить юриста