Риски созаемщика при взятии ипотеки на постройку дома на чужом участке.
Вопрос №19516558
из г. Краснодар
опубликован 06.07.2022, 13:47
опубликован 06.07.2022, 13:47
Какие риски если я с гражданским супругом возьму ипотеку на постройку дома и буду выступать созаемщиком. Дом будет строится на его участке.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По закону, факт сожительства не порождает юридических последствий. Однако ведение общего хозяйства и совместные расходы (в том числе на ипотеку), по сути, практически идентичны семейным отношениям. Единственное «но»: все расходы каждой из сторон такого «брака» должны быть подтверждены документально.
При этом нужно иметь в виду, что Семейный кодекс РФ устанавливает правило, согласно которому совместная собственность супругов возникает только после официальной регистрации брака.
В ситуации с сожителями невозможно применить норму о разделе общего имущества супругов, к которому относилось бы жилье, приобретенное одним из них по договору ипотеки.
В случае, если при прекращении «гражданских» отношений не удается достичь согласия о добровольном разделе имущества, необходимо обратиться в суд с иском о признании права на долю в праве собственности. Но не факт, что суд встанет на вашу сторону.
06.07.2022, 13:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Очень огромные, что бы все описать не хватит страниц.
06.07.2022, 13:48
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть материнский капитал при покупке квартиры после развода и что будет с ипотекой, если выйти из созаемщиков?
Как оформить ипотеку с гражданским супругом и решить вопрос об обязательстве на выделение доли после выплаты?
Возможность стать созаемщиком по ипотеке жилого дома, выплачиваемой гражданским супругом, и изменение договора
Права созаемщиков в гражданском браке при оформлении ипотеки на квартиру
Влияние оформления ипотеки на себя при проживании родителей на права мужа после брака
Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса при совместной ипотеке с гражданским мужем?
Возможно ли поделить ипотеку на доли, если я не являюсь созаемщиком, но владею долями дома с гражданским мужем и детьми?
Требования к постройке дома на дачном участке и оформление по дачной амнистии в Крыму.
Брачный договор - дом и ипотека остаются у мужа, а жена получает компенсацию. Вопросы остаются?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут