В бюллетене для голосования был пункт Установка станции сотовой связи на крыше дома. В повестке дня общедомовго собрания этого пункта не было, но был пункт "Прочие вопросы". Кворум по этому вопросу 64% (а не 100%). Можно ли признать недействительным решение собрания по данному вопросу на основании ст. 181-5 ГК РФ? И если да как это сделать?
Здравствуйте Инна
В рамках ст. 44 ЖК РФ, подобные вопросы решаются большинством голосов на общем собрании. Вы вправе обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию, а также заинтересованное лицо вправе обратиться с соответствующим требованием в суд (ст. 3 ГПК РФ).
Спросить
В бюллетене голосования должны быть только те вопросы, которые были включены в повестку дня. Не допускается пункт "прочие вопросы". Поэтому решение по вопросу "Установка станции сотовой связи на крыше дома" не действительно.
Кроме того еще и не правомочно, так как такое решение должно быть принято 2/3 голосов ЗА от общего числа голосов. А это не 64%, а 66,7 %
Обращайтесь с заявление в ГЖИ, так как протоколы общих собраний должны храниться там 3 года.
На обжалование протокола общего собрания дается 6 месяцев.
Спросить
