Недействительное решение на общедомовом собрании - установка станции сотовой связи на крыше дома без включения в повестку дня

В нашем доме состоялось общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей компании. Для голосования была представлена одна управляющая компания. На очном голосовании кворума не было. Голосование перевели в заочную форму. Раздали бюллетени, где в претендентах была одна УК, указанная изначально. Вдруг председатель совета дома печатает другие бюллетени, допечатывает в список ещё одну компанию и мы по новым бюллетеням голосуем уже или за одну, или за другую. Первые бюллетени, которые напечатали по повестке и по решению собрания, считают недействительными. Имел ли право председатель совета дома уже после проведенного собрания и вынесенного решения, дописать еще одну компанию, которая вообще не была внесена в повестку собрания и по ней не было голосования на собрании, внести её в другие бюллетени и раздать их для заочного голосования. Спасибо.

Раньше последним пунктом в повестке дня общего собрания был"Насущные вопросы".Но с некоторых пор нам объявили, что каждый вопрос возникший из этого пункта должен быть конкретно вписан в повестку дня собрания, а иначе он (вопрос) на данном собрании подниматься не может. А, т.к. чаще всего инициатором собрания и повестки дня является правление ТСЖ, специально собирать общее собрание по пункту "Насущные вопросы" никто не будет. Действительно ли появился такой закон, запрещающий рассматривать вопросы не обозначенные в повестке дня? И как с ним можно ознакомится?

Можно ли минуя суд отменить все решения принятые собственниками помещений на прошедших заочных голосованиях, путем вынесения в новое заочное голосование вопроса в повестку голосования в бюллетене голосования Разное фразу Прошу считать все принятые мною решения по повестке дня заочного голосования от ___ 2013 и 2013 недействительными. /Подпись/. И как правильно сформулировать данный вопрос в бюллетене, чтобы его нельзя было оспорить в дальнейшем. Заранее спасибо.

Хотелось бы узнать мнение и практику в судах.

Ситуация. Судом было отменено общее собрание в снт за 2018 г. В 2019 г на "очно-заочном" собрании в повестке собрания был прописан пункт "Разное" без расшифровки что в него входит. На собрании раздали бюллетени голосования, где этот пункт "Разное" состоял из 5 подпунктов с важными вопросами (изменение ген плана снт, запрет Ленэнерго проводить какие либо работы в нашем снт, подтверждение собрания 2018 и всех решений, итд) рядом 3 варианта ответов За, Против, Воздержался.

Вопрос. 1. Внесение в повестку собрания таких пунктов как "Разное" без раскрытия вопросов в повестке и голосование на собрании имеет ли законную силу, нет ли тут нарушения закона где повестка собрания не должна отличаться от содержания входящего в бюллетени.

2. Законна ли такая формулировка как "Подтверждение собрания 2018" по сути отменяющего решения суда.

На меня подали в суд, я принес решение суда об отмене собрания, а мне принесли решение собрания 2019 где садоводы проголосовали за подтверждение решений 2018.

Законно ли решение правления СНТ заменить «ИЗБРАНИЕ председателя и правления» на «УТВЕРЖДЕНИЕ председателя и правления, избранных на предыдущем собрании», решения которого признаны судом недействительными?

Пояснения. Предыдущее собрание СНТ было отчетно-перевыборное.

Из-за отсутствия кворума решения собрания были признаны судом недействительными.

На следующем собрании с кворумом в повестке собрания отсутствуют вопросы:-избрание председателя;-избрание правления.

Кандидатуры не выдвигались и не обсуждались.

В повестке п.1 «Утвердить решения собрания, признанные судом недействительными».

В рамках рассмотрения этого вопроса проводится голосование по следующим вопросам:-Утвердить председателя, избранного на предыдущем собрании.-Утвердить правление в составе, избранном на предыдущем собрании.

Я являюсь членом СНТ. Недавно у нас прошло очередное общее собрание членов СНТ. Форма голосования была объявлена как очно-заочная с помощью бюллетеней. Но на собрании очной формы голосования не было вообще. Вопросы повестки дня не обсуждались, на собрании непосредственно никто не голосовал и подсчета голосов не было. Нам просто раздали бюллетени и сказали потом принести и опустить в урну для голосования.

В бюллетенях вопросы повестки дня изложены очень кратко, так что непонятно, что имеют ввиду, т.е. без обсуждения вопроса мнение по вопросу не сформировать. Я взяла бюллетень и расписалась за него в журнале СНТ, думала что будет обсуждение и я проголосую, но т.к.ничего не разъяснили, то я голосовать не стала (не сдала бюллетень), т.к. не поняла сути вопросов повестки дня. Сейчас я хочу признать решение собрания недействительным через суд. В ГК прочитала, что в суд могут подать те, кто голосовал против или не принимал участие в собрании. Скажите, если я взяла бюллетень, но не голосовала, это значит, что я воздержалась от голосования или вообще не принимала участия в собрании?

Также в ГК написано, что если те, кто принимал участие в собрании, воздержались от голосования, то они могут подать в суд, если их волеизъявление было нарушено. У нас не было очного обсуждения и очной части голосования по вопросам, по которым не разрешено законом голосовать заочно (например, принятие приходно-расходной сметы и т.п.). В связи с этим вопрос: нарушено ли мое волеизъявление при голосовании? Я считаю, что нарушено, т.к. мне не дали проголосовать очно, а принудили всех голосовать заочно.

Можно ли минуя суд, отменить все решения принятые собственниками помещений на прошедших заочных голосованиях, путем вынесения в новое заочное голосование вопроса в повестку голосования в бюллетене голосования Разное фразу Прошу считать все принятые мною решения по повестке дня заочного голосования от ___ 2013 и 2013 недействительными. /Подпись/. Или все же через суд. Заранее спасибо.

У нас в доме ТСЖ. Прошло очное собрание, на котором согласно протоколу были выдвинуты предложения на обсуждение, но не было кворума. Было назначено заочное голосование. В бланки заочного голосования председатель включил пункт, который не был включён на собрании и собственники против включения этого пункта, т.е. мы собственники не хотим голосовать ни за, ни против, не воздержался за этот пункт. Можем ли мы просто зачеркнуть этот пункт или как по другому нам поступить. Можем ли мы потребовать от председателя аннулировать этот пункт?

На общем собрании собственников мкд была изменена повестка что запрещено ЖК РФ статья 46 часть 2 тем не менее вопрос внесенный в повестку вошёл в бюллетень для заочного голосования. Куда можно обратиться по вопросу отмены внесённого на собрании пункта повестки (кроме суда-имею отрицательный опыт обращения в суд)

Ст 17 217-фз гласит, что за семь дней до общего собрания Председатель СНТ обязан ознакомить членов с проектом сметы. Этого не было сделано.. однако, на заочном собрании пункт о смете был включен в бюллетни голосования. Можно ли подать в суд на действия Председателя и отменить голосование по этому вопросу?