Жильцы старинного дома требуют пересмотреть начисления ОДН и перевести на оплату по нормативам

Вопрос №19525158 из г. Сочи
опубликован 09.07.2022, 10:27

Question

В 2020 г. установлен общедомовой счетчик на 5 квартир нашего старого дома в соседнем доме без нашего ведома. Начисления ОДН по электрике превышают счета квартирных счетчиков в несколько раз. Общий долг по 5 квартирам превышает 200000 руб. По заявлению в ТНС Кубань проверка потерь не проводится. Дом старинный, коммуникации изношены. Невыбранный способ управления. В 1 квартире жилец выписан и не проживает, ОДН начисляется. В их отсутствие отключен счетчик, свет не подается. Долгов по оплате по счетчику нет. Долги по квитанции увеличиваются и достигли 25 т.р.Могут ли жильцы дома по иску к поставщику просить суд о переводе жильцов дома на оплату одн по нормативам ввиду: установки ОДПУ вне территории дома, без согласия жильцов, изношенности оборудования, отсутствия доп. электроприем. Устройств-лифтов, плит, освещений. Площадь общего пользования 30 м,2 лампочки. К кому обращаться с просьбой о расчете одн по нормативам и на каких основаниях. Прошу помочь.

Удалено · Accepted Answer

Место установки не имеет значения.
Ответ: Вашего согласия на установку ОДПУ не требуется

"Начисления ОДН по электрике превышают счета квартирных счетчиков в несколько раз". 
Ответ: Требуйте расшифровку показаний ОДПУ. Вы на это имеете право

"По заявлению в ТНС Кубань проверка потерь не проводится". 
Ответ: ТНС Кубань - это ресурсоснабжающая организация? Или опечатка и Вы хотели написать про товарищество собственников недвижимости? Заявление-требование о проверке потерь необходимо предъявлять в РСО

"Невыбранный способ управления."
Ответ: это не важно. Значит, муниципальные власти назначили Вам УК

"В 1 квартире жилец выписан и не проживает, ОДН начисляется. В их отсутствие отключен счетчик, свет не подается. Долгов по оплате по счетчику нет. Долги по квитанции увеличиваются и достигли 25 т.р."
Ответ: ОДН начисляется по "квадратам" собственника. Наличие счетчика в этом случае не имеет значения

"Могут ли жильцы дома по иску к поставщику просить суд..."
Ответ: можете просить о чём угодно. Главное - по закону и разумно.

Жильцы старинного дома требуют пересмотреть начисления ОДН и перевести на оплату по нормативам

Похожие вопросы

Двойная оплата за электроэнергию - законно ли это и как доказать, что нужно платить только за свою квартиру?

Управляющая компания производит начисление платы за отопление по общедомовому счетчику тепла

Управляющая компания начала распределение общедомового счетчика электроэнергии на жильцов без индивидуальных счетчиков

Кто ворует электричество в многоквартирном доме - ответственность и права жильцов

Установка общедомового счетчика без согласия жильцов - законность и правильность взимания платы

Установка общедомового счетчика воды - правомерно ли это и каковы последствия?

Проблемы с тарифным счетчиком - как правильно действовать при переплате и отказе энергоснабжающей организации

Показания квартирного счетчика - включать ли их при расчете платежа за отопление в многоквартирном доме и на основании

Установка общедомового счетчика на воду без согласия жильцов - платить или нет?

Правомерна ли установка на дом общего счетчика на воду МРЭП без ведома жильцов дома и разделение оплаты за перерасход

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59