Земельный участок - когда выгоднее выкупать у администрации, а когда проводить межевание за свой счет?
Вопрос №19526332
из г. Самара
опубликован 09.07.2022, 19:55
опубликован 09.07.2022, 19:55
Провела межевание за свой счёт земельного участка который хочу выкупить у администрации, поставила на учёт в кадастровую палату. Кадастровая стоимость этого участка 54000, а администрация продает за 304000₽ в шесть раз дороже, это законно или что мне делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оспаривать стоимость в суде.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.05.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)
ЗК РФ Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.
09.07.2022, 20:04
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Администрация устанавливает цену на основе экспертной оценки, а не по своему усмотрению. В чем вопрос?
Хотите оспорить? В суд можно обратиться, если хотите.
09.07.2022, 20:02
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Самара
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как защитить свои права на предоставление земельного участка в аренду после пропажи материалов межевания?
Администрация предлагает выкупить земельный участок по его кадастровой стоимости - правомерно ли это решение?
Как доказать непричастность к земельному участку, на котором я оказался владельцем по ошибке администрации с/п?
К кому обратиться за заключением договора аренды земельного участка - администрация села или администрация района?
Как оспорить завышенную кадастровую стоимость земельного участка в Республике Башкортостан
Как правильно оформить земельный участок в собственность после наследства?
Администрация применяет среднее значение удельного показателя при определении выкупной стоимости земельного участка
Как получить возврат переплаты налога по кадастровой стоимости земельного участка?
Администрация города предложила произвести межевание земельного участка за свой счет многодетной семье, законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут