Что ожидает собственника квартиры при расселении из аварийного дома?

Здравствуйте, Арина Николаевна!

Такой собственник получит деньги.

Это прямо предусмотрено ст. 32 ЖК РФ.

Квартиру ему предоставлять в данном случае не обязаны.

А вот деньги должны будут выплатить.

Сделают расчет стоимости.

Если с ним будете не согласны, то можно будет его оспорить.

Анна Николаевна, собственник квартиры в "аварийке" получит полноценное благоустроенное жильё либо денежную компенсацию даже при условии, что приобретена уже другая квартира. Ни Жилищный кодекс РФ, ни Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" (основной закон, который регулирует переселение) не содержат ограничений такого характера, что собственник квартиры в аварийном доме нуждался в улучшении жилищных условий! То есть - раз собственность изымается, должно быть разумное возмещение (эквивалент) от государства. Редкий кстати случай в нашей законодательной практике.

В данном случае собственнику выплачивается компенсация соразмерной стоимости аварийной квартиры.

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

- см. ст. 32 ЖК РФ, ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ"