Как оформить документы на дом в деревне без договора продажи - опыт семьи, живущей на законных основаниях в течение 30 лет

Вопрос №19532998 из г. Челябинск
опубликован 12.07.2022, 11:32

Всю жизнь живём в деревне. В 1983 году мама разошлась с отцом и купила дом, договора никакого не было, был депутат от сельсовета, деньги отдали и все. Живёт мама в этом доме до сих пор. Документов нет никаких, но налог за землю платит большой, как сделать документы.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65385 отзывов

Тогда доказать факт сделки и право собственности по суду.

12.07.2022, 12:46

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10553 отзывa

Не очень понятно за что и кому отдали деньги.

12.07.2022, 11:33

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Хабаровск, стаж 1 год

4.2 103 отзывa

Добрый день! В силу ст.234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, вашей маме следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности. Квитанции об оплате земельного налога, регистрация по данному адресу, оплата электроэнергии и т.д., послужат доказательствами того, что она открыто владела домом.

После того, как получите решение суда, обратитесь в с ним в Росреестр для регистрации права собственности и получения документов.

12.07.2022, 11:39

Спасибо. Очень конкретно и все понятно. Будем делать документы.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Колчев Александр Константинович

Юрист из города Челябинск

4.9 106 отзывов

Суд по 234 ГК РФ попросит доказать добросовестность в соответствии с Пленумом №10/22, рекомендую "найти" документ подтверждающий передачу денег собственнику.

12.07.2022, 12:37

Спросить юриста