Как оставить квартиру в ипотеке после наследства - возможен ли дарственный без переоформления кредитного договора?

Вопрос №19533783 из г. Новосибирск
опубликован 12.07.2022, 15:01

В наследство досталась квартира в ипотеке. Мы со вторым наследником вступили в наследство, но кредитный договор на себя еще не перевели, между собой все-таки договорились, что я хотела бы себе оставить эту квартиру и самостоятельно выплатить ипотеку. Второй наследник согласен написать дарственную и отказаться от своей доли. Можно ли тут обойтись без первоначального переоформления кредитного договора в банке на нас двоих? А сразу написать дарственную, а я уже оформлю кредитный договор на себя как на единственного собственника и выплачу ипотеку.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65786 отзывов

Банку не интересно выводить второго наследника.

Дошло у нотариуса.

12.07.2022, 16:06

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Колотуша Дмитрий Виталиевич

Юрист из города Омск, стаж 13 лет

4.9 5768 отзывов

Добрый день!

Данный вопрос Вам необходимо урегулировать в банке, если банк даст согласие то без проблем.

12.07.2022, 15:03

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11018 отзывов

Здравствуйте!

Вам в любом случае необходимо действовать с согласи банка т.к. квартира ипотечная, если банк согласиться на Ваше предложение, то можете так и сделать.

12.07.2022, 15:03

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49338 отзывов

При наличии обременения (обязательств) в виде ипотеки и осуществления дарения и внесения сведений о сделке в Росреестр вам придется обратиться к залогодержателю (банку). Осуществлять сделку вы должны через нотариуса, так как речь идет об отчуждении доли.

12.07.2022, 15:04

Спросить юриста