Можно ли продать свою долю в общежитии без согласия соседей?

Если у вас по документам в собственности 2 доли в праве собственности на комнату, то вы являетесь собственником всей комнаты, поскольку 1/2+1/2= 1 (целое). Можете продать комнату целиком, никого не спрашивая.

Андрей, вы по документам владелец чего? Доли в праве собственности на комнату или на квартиру в целом? Если комната является самостоятельным объектом, стоит на кад. учете как самостоятельный объект недвижимости, то согласие не спрашивается у соседей, ни при продаже доли, ни при продажи комнаты целиком.

Согласие соседей не требуется. Достаточно уведомить их о праве преимущественного выкупа по ст. 250 ГК. Если в течение 1 мес. не купят, то продавайте иным лицам.

Андрей, добрый день.

Отказ соседей не нужен.

Важно соблюсти правило статьи 250 ГК РФ

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

С уважением.

По закону ни согласия, ни отказа от соседей не требуется. Если соседи в течение 1 месяца не отозвались на предложение о покупке, Вы можете уже продавать.

Комната в общежити. 1 квартира из 16 комнат. При продаже полностью комнаты нужно отказ от всех соседей. Нет такой возможности. По этому хочу продать сначала 1 долю а потом вторую. Так возможно? Или нужно както разделить доли? На руках 2 договора о покупке долей.

Нотариусу при продаже нужно отказ от перво покупки соседей.