Арендаторам не дают продлить срок аренды на дом - что делать?

Вопрос №19538814 из г. Краснодар
опубликован 14.07.2022, 06:20

В ноябре 2021 года моя семья (я и моя мама инвалид 2 гр и мой сын инвалид 2 гр.) сняла дом, на время строительства своего дома. С арендатором была устная договоренность, что аренда на год - полтора не менее. Арендатор был заинтересован именно на длительный срок и нас это устроило. Но прошло 7 мес. и хозяин, без предупреждения продает дом и есть покупатель. Договор аренды был составлен, но в одном экземпляре для арендатора и без указания срока аренды. У нас сейчас нет ни материальной, ни физической возможности найти и переехать в другой дом. Оплата за аренду и ком. платежи вносились вовремя, без нарушений. Есть ли возможность продлить наше проживание на оговоренные год-полтора?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Вера Алексеевна

ГК РФ Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Таким образом, договор действует на срок, который указан в условиях.

14.07.2022, 06:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендаторам не дают продлить срок аренды на дом - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Арендатору требуют долг за аренду без подписанного договора - что делать?

Проблемы с арендой бани - кто несет ответственность?

Вопрос: как можно подтвердить произведенные платежи?

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Условия перезаключения договора аренды земельного участка с арендатором 2 после смерти арендатора 1

Спор о незаконной аренде - Присвоение арендной оплаты и возможность доказательства в суде