Как принять на учёт нуждающихся в жилых помещениях при коммунальной квартире с приватизированной долей - опасности и рекомендации.

Question

Собираю документы о принятие на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях. У нас квартира приватизированна по долям на малолетних детей, прописаны дети и мы с мужем. Кв-ра без удобств. Общая-32,8 (в нашем городе уч.нома-9).
Нужно ли мне присоединятся к улучшению ж.п, если я имею в коммунальной квартире долю комнаты? Или лучше мужу с детьми заявление подать? Боюсь что из-за моей так скажем собственности нам могут отказать в постановке на учёт нуждающихся в жилье?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Наталья, в соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Петрова Татьяна Викторовна · Answer

Хотите Вы того или нет, но Ваши так называемые кв. метры при любом раскладе будут учитываться, поэтому вам откажут в признании вас нуждающимися в улучшении жил.условий.

Петрова Татьяна Викторовна · Answer

Повторю: лично ваши жил. условия будут учитываться даже если на учет хотят встать и без вашего участия, так как Вы являетесь членом семьи. (см. п.2. ст. 51 ЖК РФ). Попытайтесь тогда сначала признать ваши жилые помещения аварийными, в ином случае вам откажут в признании вас нуждающимися.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Коллега  права.Посчитайте общее количество метров. с учетом вашего жилья в собственности,поделите на число прописанных,. включая вас.  Если меньше учетной нормы и вы малоимущие ,на очередь поставят.
Пока дом официально  не признан аврийным комиссия этого не учтет.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

При обращении в жилищный отдел администрации для улучшения жилищных условий будет учитываться вся площадь, имеющаяся у членов семьи.

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Наталья, при определении обеспеченности жильем на одного человека площадь всего помещения, где Вы зарегистрированы делится на кол-во зарегистрированных.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Наталья, в обязательном порядке подавайте на всю семью, в том числе и на себя. Вашу жил. площадь все равно будут учитывать

Наталья · Answer

При посещении в жил. отдел в устной форме меня спросили Кому будем улучшать?  я ответила- детям. Неужели комиссия  не учтёт , дом_ барак 1939 г. постройки ,  доля в коммунальной комнате, тоже старый фонд,износ 62%. Разве такие не нуждаются в улучшении жилищных условиях?

Как принять на учёт нуждающихся в жилых помещениях при коммунальной квартире с приватизированной долей - опасности и рекомендации.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Необходима помощь в заполнении заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае

Возможность выкупа комнаты в коммунальной квартире - законность отказа и право малоимущих/нуждающихся в улучшении жилищных условий

Вопрос о возможности встать на учет по улучшению жилья при наличии комнаты в коммунальной квартире и двух детей прописанных у мужа

Проблема доступа к жилью для многодетных семей в очереди - как найти решение?

Ограничения в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях - аргументы и противоречия

Можно ли получить жилые помещения после покупки комнаты в коммунальной квартире?

Может ли предыдущее наличие квартиры влиять на признание нас нуждающимися в улучшении жилищных условий?

Как оптимально прописать ребенка для участия в программах по улучшению жилищных условий?

Как малоимущая мать с двумя детьми, прописанными на своей доле приватизированной квартиры

Возможно ли прописаться в комнату коммунальной квартиры для улучшения жилищных условий в случае нахождения членов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59