Диллема с соседом - разрешать или не разрешать прокладку газовой трубы вдоль забора?
опубликован 15.07.2022, 15:25
Ситуация такова: наш участок по левой стороне граничит с хоз проездом (он же сервитут) в конце проезда стоит дом, сосед просит дать разрешение на прокладку газовой трубы вдоль нашего забора до этого дома (насколько я понимаю я потом не смогу сделать вдоль этой стороны ограды навес для машины, а он как раз у нас там запланирован, либо что то еще). Так же, ситуацию осложняет то, что, выход газа (основная вертикальная большая труба как я понимаю делается в 1,5 м от границы участка, в нашем случае со своей стороны сосед выход расположить газовым службам не даст, так как там ход проезд, с нашей же стороны как раз там где граница участка у нас заезд для машины, соответственно есть опасения что, если мы дадим разрешение на проводку трубы через наш участок, газовики сделают выход либо где у нас заезд для машины, либо еще дальше, и тогда груба вообще будет идти через пол участка. Так же интересный момент, что по другую сторону хоз проезда стоит еще один дом и по той стороне тоже можно было бы провести вдоль его забора, но он просит у нас разрешение.
Могу показать план, для понимания ситуации.
Вопрос, чем еще чревато для нас это разрешение и верно ли мы понимаем ситуацию про охранную зону и 1,5 м от границы для расположения основной трубы?
Вы не обязаны давать своего согласия.
Этот проблемы соседа, пусть сам решает вопрос.
Охранная зона газопровода составляет 2 метра.
Для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:
а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода.
- см. ст. 209, 274 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 20.11.2000 г. N 878, Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 г. N 1547
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Вы верно всё понимаете, не давайте согласия-вот и всё. Пусть иного соседа напрягает или в суд идёт - Вы в нём заявите возражения - ст. 35, ст. 149 ГПК РФ, требуете всё документы предоставить - чтобы ясно было, чем Вам ограничит пользование Вашей собственностью эта труба, запросите компенсацию, просите экспертизу - ст. 79 ГПК РФ и т.д.
Здравствуйте! Охранная зона газопровода 2 метра, поэтому требование о вашем согласии правомерно. Если вы откажите, то они отодвинут трубу от границы либо изготовят иные технические условия для подключения. (Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" )
Однако стоит учесть, что сосед может в суд обратиться за сервитутом. В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Здравствуйте Иван!
Вы всё правильно понимаете!
Но по большому счету разрешение сосед должен брать у не у Вас, а у администрации поселения при наличии технических условий, согласованных с газовой службой
Если отвод газовой трубы от точки присоединения проходит по внешней стороне Вашего участка в районе проезда, яляющегося серветутом, то в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства
Российской Федерации от 13 сентября 2021 г. N 1547
подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, расположенных в границах территории садоводства или огородничества и принадлежащих иным лицам, в собственности которых находятся объекты капитального строительства, осуществляется к сетям газораспределения исполнителя непосредственно или с использованием сети газораспределения и (или) газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, при наличии его согласия на такое подключение (технологическое присоединение)При этом подключение (технологическое присоединение) сети газораспределения к существующей и (или) проектируемой сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) существующей и (или) проектируемой сети газораспределения к сетям газораспределения, заключаемого по типовой форме
При этом Вы можете отказать соседу только по одной простой причине. На основании п.7 Постановления Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года N 878
Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей
7. Для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;
Т.е., если газопровод будет проходить вдоль Вашего забора, то санитарно-охранная зона перекрывает на 2 метра Ваш участок, что нарушает Ваше право собственности на землю
Удачи Вам и всего хорошего!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о расширении узкого проезда для обеспечения доступа пожарной машины
Что нам может грозить, если учитывать, что другого пути, к прокладке водопровода, не существовало?
Соседи требуют сервитут на проезд через мой участок, возможно изменить ответчика на Администрацию поселения?
Вопрос легальности действий соседа по подключению газа через наш участок
Как решить проблему с несоответствием площади участка и межевым планом в дачном товариществе?
Соседи нарушают границы моего участка - как решить конфликт?
Планируемый забор на участке грунтовой дороги - Юридический аспект и последствия для жильцов
Возможность прокладки газовой трубы по участку - ограничения и разрешения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут