Соседи нарушают границы моего участка - как решить конфликт?

Question

Имею в собственности дачный участок, с трех сторон граничу с соседями, фронтальная сторона выходит на проезд шириной 4,8 м. Сосед через дорогу, прямо в проезде оставляет два своих автомобиля, забора у меня нет, проезжающий мимо транспорт вынужден частично заезжать на мой участок. Я решил установить забор и ворота на участок, а перед этим произвести межевание и уточнить границы участка. Кадастровый инженер на местности определили точки по углам участка. Соседи с трех сторон с такими границами согласны, но участок по площади получается меньше чем в кадастровой паспорте и свидетельстве о праве собственности. Для того что бы участок соответствовал площади мне необходимо увеличить его на 1,2 метра в сторону проезда, т.к. В прочие стороны границы согласованы и двигаться некуда. Председатель Снт против такого предложения. Что делать? Если я сдвину границу участка в сторону проезда, проезда будет чуть больше чем положено по СНИП. Каким образом решать вопрос? В суде? Какие требования заявлять в иске?

Власова Елена Анатольевна · Answer

Если это ваша собственность вы можете с ней делать что хотите и ни с кем не согласовывать, тем более в суде. Председатель смирится.

Владимир · Answer

Это моя собственность, но выше я написал, что границы участка требуют уточнения. Границы трех межевых линий внатуре и на кадастровой плане совпадают, при этом площадь участка получается меньше, чем в документах. Таким образом соответствие площади, указанной  в кадастровом паспорте ип лошади на местности, может быть достигнуто только если фронтальная граница участка будет перенесена ближе к проезду. Проезд является землей общего пользования и согласовывать новую, уточняемую границу в этом случае необходимо с СНТ. Вот председатель СНТ, как раз таки против такого смещения границы, мотивируют это тем, что проезд станет уже.. Урегулировать данный вопрос, как мне представляется, можно только в суде, какие исковые требования необходимо заявить?

Соседи нарушают границы моего участка - как решить конфликт?

Как решить проблему с соседом, мешающим установке забора на своем участке?

Вопросы по самозахвату земли при строительстве металлического забора на участке СНТ

Проблемы с межеванием участка и возможные последствия

Как защититься от притязаний председателя снт по поводу забора на угловом земельном участке

Как руководствуется кадастровый инженер при межевании - топографической съемкой или фактическим расположением забора?

Возможность строительства гаража совмещенного с хозблоком без забора по границе участка и регламентирование устройства

Как решить проблему с нахождением соседских построек на моем земельном участке?

Как привести площадь земельного участка к документальной цифре без конфликтов с соседями СНТ

Какие шансы у стороны А добиться своих требований через суд против стороны С в споре о границах земли?

Как решить проблему с несоответствием площади участка и межевым планом в дачном товариществе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59