Вопрос аренды комнаты в коммунальной квартире - права собственников и возможности противодействия

Вопрос №1954770 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.10.2012, 14:35

Мы живем в 2-х комнатной коммунальной квартире два собственника. Одна комната 19,7 м 2, другая 12,5 м 2. В комнате 19,7 м 2 живут два инвалида, которым нужны по реабилитационной программе спокойные условия в том числе. Собственник комнаты 12,5 м 2 занимается прессингом, а теперь еще и грозится сдать свою комнату в аренду и поселить в ней всех возможных таджиков, узбеков и дагестанцев и устроить хорошую жизнь. В паспортном столе мы оставили заявление о том, чтобы без согласия других сособствеников в нашу коммунальную квартиру не прописывали никаких посторонних лиц, Но теперь они грозять арендой. Скажите пожалуйста можно ли в коммунальной квартире сдать в аренду комнату без согласия других сособственников? Как противостоять этому в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чернов Роман Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 7 лет

5.0 153 отзывa

Тата, я просто дополню ответы моих коллег. Если квартира не приватизирована,то человек без согласия соседей никого не может вселить. Если же квартира в собственности,он может ее сдавать в наем,аренду, но есть маленькое но. Он сможет туда поселить только одного человека или на крайний случай семейную пару. У него квадратура 12,5 м2. Больше ни ни,если этого он не будет соблюдать,идем жалуемся в паспортный стол.

12.10.2012, 16:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Но теперь они грозять арендой.

Грозить они могут хоть извержением Везувия.

Вашего заявления о недопущен регистрации в паспортном столе достаточно, тем более, что без разрешения всех собвтенников никакие действия в квартире производится не могут.

А если кто-то вселится без согласия, так сразу заявление в полицию.

И ничего не бойтесь.

11.10.2012, 14:39

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44456 отзывов

Если квартира точно коммунальная, и комната находится в его собственности, то он вправе сдать без Вашего согласия.

11.10.2012, 14:41

Спросить юриста

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Здесь, действительно, принципиально то, имеет ли данная квартира статус коммунальной. От того, что в квартире разные собственники, квартира не превращается в коммунальную. от этого, собственно, и зависит ответ на Ваш вопрос.

11.10.2012, 15:16

Квартира была приватизированна в собственность по долям Лицевые счета тоже разделены

Спросить юриста