Как продать квартиру, когда прописанный сын препятствует продаже?

Являюсь доверенным лицом своей бабушки, которая имеет собственность. Ситуация следующая. Когда мы жили в 3-ех комнатной квартире, в Москве. Я, бабушка, сестра и ее сын. Она и он были собственником этой 3-шки. Потом решили разъехаться, бабушка купила двухкомнатную квартиру мне и моей сестре (мы стали собственниками). А себе купила 1-кв в Сергиево посаде. И прописала сына туда, с пожизненным правом проживания. Но по некоторым причинам, он не остался с собственностью. Она там собственник полноценный. А он просто прописан. Сейчас бабушка хочет продать свою квартиру, в Сергиево посаде. И купить комнату где нибудь рядом, там его и прописать. А бабушка будет собственником комнаты так и оставаться. Просто его пропишет в комнату и все. Остальные деньги на улучшение жилищных условий! Можно ли совершить такую куплю продажу, как бы его обходить, в смысле сына, он лежал в псих диспансере в плате, для особо буйных. Бабушка, когда его туда прописала, сама не жила там, а жила с нами. В итоге, когда она пыталась по ехать к себе домой, он не разрешал, либо ему некогда было потому что сексом хотел заниматься и пить. Образ жизни у него ужасный …И он не адекват. Поэтому Бабуля решила продавать однушку в Сергиево посаде, и покупать комнату, его туда прописать и все. Будет ли он препятствовать продаже? Что предстоит мне на пути, с какими сложностями я столкнусь в КП. Он живет там уже более 10 лет и бабушку, которой на секунду уже под 70 лет, он не хочет там видеть, хотя она полноценный собственник, той однушки. Просто он царь и Бог по его мнению. Пожалуйста надеюсь на ваше понимание!