Квартира в ипотеку на супруга - будут ли приставы претендовать на жилье мужа?
Вопрос №19553736
из г. Краснодар
опубликован 19.07.2022, 14:51
опубликован 19.07.2022, 14:51
У мужа есть непогашенные долги до брака по кредитам, и открыто делопроизводство приставов. Если приобрести квартиру в ипотеку, смогут ли приставы претендовать на жильё? Квартира будет оформлена на супругу, муж не идёт поручителем или созаемщиком.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Приставы могут на ипотечную квартиру наложить ограничения, но не более. Так как квартира будет находиться и так в залоге у банка. Продать, подарить квартиру нельзя при обремении или ограничениях.
То есть пока ипотека погашена не будет, собственником квартиры будет являться банк, а значит приставы ничего с такой квартирой сделать не могут.
- см. ст. 9 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», 67.1, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»
19.07.2022, 15:00
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)
В силу ст.34 СК РФ он станет собственником квартиры.
А потому пристав сможет наложить запрет на регистрационные действия с квартирой.
А потому здесь или разводили брачный договор перед покупкой.
19.07.2022, 14:57
Здравствуйте, Анастасия!
Не смогут.
Процедура непростая и не факт кто-то будет этим заниматься.
Тут для кредиторов есть следующие проблемы:
во-первых, жилье единственное.
Во-вторых, ипотечная квартира предполагает, что на нее в первую очередь может обратить взыскание банк по долгам.
В-третьих, надо еще супружескую долю выделить в этой квартире (ст.
Т.е. в общем и целом - можно оформлять на супругу.
И не думать, что кредиторы получат что-то.
19.07.2022, 14:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 328
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
336
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли после развода освободиться от обязательств по ипотечному кредиту в пользу бывшей супруги и подать на банкротство?
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?
Как получить доступ к квартире при разводе, если она куплена в ипотеку в браке?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Как защитить свою ипотечную квартиру от долгов мужа - юридические аспекты
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Развод - права на квартиру и долги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут