Квартира в ипотеку на супруга - будут ли приставы претендовать на жилье мужа?
Вопрос №19553736
из г. Краснодар
опубликован 19.07.2022, 14:51
опубликован 19.07.2022, 14:51
У мужа есть непогашенные долги до брака по кредитам, и открыто делопроизводство приставов. Если приобрести квартиру в ипотеку, смогут ли приставы претендовать на жильё? Квартира будет оформлена на супругу, муж не идёт поручителем или созаемщиком.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Приставы могут на ипотечную квартиру наложить ограничения, но не более. Так как квартира будет находиться и так в залоге у банка. Продать, подарить квартиру нельзя при обремении или ограничениях.
То есть пока ипотека погашена не будет, собственником квартиры будет являться банк, а значит приставы ничего с такой квартирой сделать не могут.
- см. ст. 9 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», 67.1, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»
19.07.2022, 15:00
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)
В силу ст.34 СК РФ он станет собственником квартиры.
А потому пристав сможет наложить запрет на регистрационные действия с квартирой.
А потому здесь или разводили брачный договор перед покупкой.
19.07.2022, 14:57
Здравствуйте, Анастасия!
Не смогут.
Процедура непростая и не факт кто-то будет этим заниматься.
Тут для кредиторов есть следующие проблемы:
во-первых, жилье единственное.
Во-вторых, ипотечная квартира предполагает, что на нее в первую очередь может обратить взыскание банк по долгам.
В-третьих, надо еще супружескую долю выделить в этой квартире (ст.
Т.е. в общем и целом - можно оформлять на супругу.
И не думать, что кредиторы получат что-то.
19.07.2022, 14:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 982
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли после развода освободиться от обязательств по ипотечному кредиту в пользу бывшей супруги и подать на банкротство?
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?
Как получить доступ к квартире при разводе, если она куплена в ипотеку в браке?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Как защитить свою ипотечную квартиру от долгов мужа - юридические аспекты
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Развод - права на квартиру и долги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут