Как выселить бывшего супруга из квартиры при разделе имущества?

Question

Как на законных основаниях решить мой вопрос: в 2005 г я с моим мужем приобрела квартиру в равных долях (у каждого по 1/2 доли). В 2014 г мы с мужем развелись, он проживал в другом месте и за свою долю коммунальные платежи не платил, платила я полную сумму, и сама содержала всю квартиру (делала ремонт, сантехнику меняла, и т.п.) Год назад он вернулся и сказал, что будет жить тут, т.к. является собственником, как и я. Естесственно я не смогла жить с ним в одной квартире, он начал пить, нигде не работал, а я платила коммуналку. В резулбтате я съехала на съемную квартиру и перестала платить за свою. В результате сейчас в нашей квартире отрезали газ (он не платил), скоро отключат свет, а он привел квартиру в ненадлежащий вид, пьет, не за что не платит. Что я иогу сделать в данной ситуации? Ведь выселить я его не могу? Или все же есть какой способ?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

К сожалению, способов не так много. Если лицевые счета не разделены, то долг взыскивают солидарно. Проще говоря, с кого есть что взыскать, с того и взыскивают. Если взыщут с вас, то вы вправе половину взыскать с бывшего мужа, ну а вопрос его платежеспособности - это уже другой вопрос.

Рыков Андрей Николаевич · Answer

Ситуация сложная, прекратить право собственности по ст.293 ГК РФ достаточно сложно. До подачи иска нужны многочисленные обращения в жилищную инспекцию, органы местного самоуправления, предупреждения и требования от них к собственнику (в вашем случае бывшему мужу), акты обследования, акты прокурорского реагирования, сведения от энергопоставщиков и управляющей компании и многое ещё другое. Но это возможно. На моей практике только двоих лишили собственности и выселили с предоставлением помещения маневренного фонда по иску администрации. Но вы можете выкупить его долю, продать совместно с ним всю квартиру (в долях конечно), либо продать (пусть и недорого) свою долю постороннему через месяц уведомления ("подарить" без его согласия). Либо разделить счета оплаты (если это не сделано) по коммуналке, определить порядок пользования, восстанавливать квартиру за его счёт, все это по суду. Вариантов много, но все они довольно затратные. Продать долю - самый дешёвый вариант. Решать вам.

Как выселить бывшего супруга из квартиры при разделе имущества?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли не платить за свет и газ, если дядя не оплачивает квартиру, и будут ли начисляться пени при отключении?

Ситуация с долей в приватизированной квартире - как продать долю без согласия матери и разрешить платежные проблемы

Меня как собственницу другой доли может каким-либо образом коснуться?

Могу ли я выписать и выселить его из квартиры, и как мне это сделать?

Как подарить долю родителям в приватизированной квартире, если вы разведены и у вас есть ребенок?

Могу ли я подать на раздел совместно нажитой квартиры после развода?

Как изменить долю в квартире после развода - опыт проблем с бывшей созаемщицей и пути решения

«Как остановить списание долга с зарплатной карты, если я регулярно оплачиваю квартиру»

Проблема с оплатой ЖКХ - Как доказать, что бывший муж должен платить за свою долю в квартире?

Как разделить ипотеку после развода - возможности и перспективы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59