Как быть, если наниматель служебного жилья умер - рассматриваем вопросы наследования и социального найма

Вопрос №19561205 из г. Краснодар
опубликован 21.07.2022, 19:56

Question

Договор найма служебного жилья, наниматель умер. Я член семьи нанимателя, стою на очереди нуждающихся в жилье номер очереди 3342, вписана в договор. Выселить не могут без предоставления другого жилья. Вопрос: должна ли Я ожидать очереди или администрация города (они собственники) могут заключить со мной договор соц найма именно на эту квартиру?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, после передачи данных помещений в муниципальную собственность могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации (п. 1 Обзора, раздел "Судебная практика по гражданским делам").
Данный вывод основан на том, что эти помещения утратили статус служебных жилых помещений, которые не подлежали приватизации согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Соответственно, после утраты этого статуса такие помещения могут быть приватизированы, если для этого нет иных препятствий.
Следует отметить, что аналогичная правовая позиция уже приводилась в вопросе 21 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года (от 07.06.2006, 14.06.2006).

Источник: КонсультантПлюс: Аналитический обзор от 3 декабря 2013 года. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2013 г. (Утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20 ноября 2013 г.) // СПС КонсультантПлюс. 2013.

Как быть, если наниматель служебного жилья умер - рассматриваем вопросы наследования и социального найма

Похожие вопросы

Определение права на жилье при расселении - к кому должны предоставлять жилье - нанимателю или другому прописанному члену семьи?

В письменной форме от нанимателя не поступали предложения о заключении нового договора.

Как переоформить договор соц найма на члена семьи нанимателя после его смерти?

Отказ в заключении договора социального найма на служебное жилье после смерти главного нанимателя

Невестка жильца социального найма просит перезаключить договор - право или нет?

Как оформить уступку прав по договору социального найма от нанимателя к бывшему члену семьи?

Правила расторжения договора социального найма при выписке нанимателя и возможность заключения нового договора

Вопрос об оплате квартплаты после расторжения договора социального найма жилья

Администрация говорит, что нам положено жилье, состоящее из стольки же комнат, сколько у нас было.

Как обратиться в суд для получения договора социального найма в служебном жилье после смерти нанимателей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59