Продажа квартиры в аресте - Как решить проблему задолженности по коммунальным платежам и получить свидетельства о наследстве?

Вопрос №19563022 из г. Оренбург
опубликован 22.07.2022, 13:00

Ситуация следующая. Есть квартира. 3 доли приватизированные на меня, маму и сестру. Мама умерла. Вступили в наследство чтобы стать с сестрой собственниками по 1/2. Нотариус не выдает свидетельства, ТК по коммуналке задолженность 250 тр. И кв соответственно в аресте. Как нам с сестрой продать кв? Нет возможности погасить такой большой долг. Как быть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10940 отзывов

Здравствуйте!

Не может выдать, так как действительно у Вас арест наложен на квартиру, только после снятие ареста, регистрационные действия могут быть возобновлены.

Как быть?

1. Либо занимать денежные средства оплачивать через приставов и получать Постановление о снятии ареста, далее обратиться к нотариусу и потом продать, отдать долг.

2. Если найдете покупателей которые оплатят долг, и далее уже продати, то тоже возможно, но именно по согласию покупателей.

22.07.2022, 13:04

Спасибо огромное за ответ. Где бы еще таких покупателей найти)

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день Маруся. Вам с сестрой заключить с покупателем договоры о переуступке права наследования с последующим оформлением на себя долей и объединения их в одну долю на сое имя с уплатой долгов по ЖКХ по квартире.

22.07.2022, 13:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Маруся

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. с покупателем договариваться о том чтобы он погасил долг. Но надо скидку тогда сделать чтобы ему было интересно ждать... ведь это время. А вообще как это провернуть в договоре купли продажи можно это всё прописать?

22.07.2022, 13:06

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10940 отзывов

Это все можно прописать в Предварительном договоре купли-продажи, с соглашением о задатке например в 300 т.р. . А вот как раз сумма задатка может пойти на оплату долга.

22.07.2022, 13:09

Спросить юриста