Как защититься от неправомерных требований соседа по поводу пола в нашей сталинке?

Вопрос №19568128 из г. Ставрополь
опубликован 24.07.2022, 15:38

Мы живем на 1 этаже сталинки. 3 года (2019 г) назад закончили ремонт и переехали в квартиру. Никаких жалоб от соседей не поступало. Сейчас (2022 г) сосед над нами со 2-го этажа продает квартиру. При снятии коврового покрытия он заметил, что 1 ламинатина повреждена, и выглядит это так, как будто ее повредили снизу. Словно выбили чем-то. Он хочет составить акт и требует замены всего пола в гостиной. Подскажите, что нам делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзывa

Здравствуйте!

Для того, чтобы взыскать ущерб, он должен будет доказать факт причинения ущерба, то есть факт порчи имущества именно Вами (ответчиком). Тут без экспертизы скорее всего не обойтись. Пока рано говорить о перспективах его обращения в суд, но добиться хотя бы снижения суммы ущерба если получится доказать, что замена ламината по всей площади комнаты не требуется, а это всего лишь блажь истца, можно.

Не рекомендую Вам возмещать ущерб до обращения в суд. Не факт, что есть Ваша вина в этом.

24.07.2022, 15:46

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

8 800 505-91-11

Сегодня захотел заменить весь пол, а завтра - ремонт во всей квартире. Пусть составляет и попытается что либо доказать, судя по вашей истории - ему вряд ли удастся.

24.07.2022, 15:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ампилогов Владимир Давыдович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.2 1350 отзывов

Здравствуйте Дарья.

Я считаю, что Вам обязательно нужно идти и участвовать в составлении акт, по факту вроде бы повреждения ламината. Но Вы уже должны вспомнить, а какой Вы проводили ремонт у себя. Почему вдруг у него повреждена ламинатина. Вот когда Вы будете участвовать в обследовании, то Вы все увидите. И тогда его претензия будет не обоснованная. То что Вы делали ремонт три года назад ни чего не значит.

24.07.2022, 15:44

Спасибо за помощь!

Спросить юриста