Молодая семья в затруднении - как получить жилье по соц найму при наличии ипотеки у супруги?

Вопрос №19568414 из г. Владимир
опубликован 24.07.2022, 17:57

Question

Проживаю в комнате по социальному найму. Т.к. признан нуждающимся в жилом и в улучшении жилищных условиях. (вместе с мамой) в данный момент женился. Хотели подать на программу молодая семья но есть загвоздка, у супруги квартира в ипотеку еще до свадьбы брала. Вопрос в следующем можно ли отказаться от этой комнаты и получить другую по соц найму от того же муниципалитета?

Войтенко Светлана Наумовна · Accepted Answer

Здравствуйте. Можете расторгнуть, а вот получить в дальнейшем проблематично, без соответствующих оснований. Приватизируйте комнату на маму.

1. ст. 83 ЖК РФ

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Ст. 84, Ст. 85 ЖК установлены случаи, при которых граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

3. Ст. 81 ЖК РФ Вправе обменять на меньшую площадь.

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе обратиться к наймодателю с просьбой о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения. Наймодатель на основании заявления нанимателя жилого помещения о замене жилого помещения обязан предоставить нанимателю по согласованию с ним другое жилое помещение в течение трех месяцев со дня подачи соответствующего заявления.

Громова Наталья Александровна · Answer

Отказаться сможете, только другое жилье в течение 5 лет вам не дадут.

Молодая семья в затруднении - как получить жилье по соц найму при наличии ипотеки у супруги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли получить комнату в своем доме по договору социального найма в случае признания нуждающимся в улучшении

Может ли молодая семья со смешанными жилищными условиями участвовать в жилищной программе?

Как выкупить комнату в социальном жилье?

Что будет со семейным жильем, если один из супругов имеет свою квартиру в ипотеку?

Какие права имеют жители коммунальной квартиры после переселения соседа и возможность получения комнаты вместо субсидий?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Найм эту комнату гражданам, не зарегистрированным в данной квартире?

Отказ в признании нуждающимися в улучшении жилищных условий из-за недостаточного срока проживания - возможные юридические действия

Возможность присоединения свободных муниципальных комнат к приватизированной комнате - вопросы и ответы

На учёт по улучшению условий мы встали до того как приватизировали нашу комнату.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59