Как будет делиться недвижимость, взятая в ипотеку до брака и рефинансированная после свадьбы?
Вопрос №19573675
из г. Барнаул
опубликован 26.07.2022, 13:16
опубликован 26.07.2022, 13:16
Муж взял ипотеку на дом до брака, сейчас расписались и решили сделать рефинансирование! Скажите, пожалуйста, при разводе как будет такая недвижимость делиться?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Альбина! Если квартира была приобретена до брака, то делиться она не будет никак. Это добрачное имущество и совместно нажитым имуществом супругов оно не является (п.1 ст.36 СК РФ), какие бы манипуляции с погашением ипотечного кредита впоследствии не осуществлялись. Общим имуществом супругов квартира может быть признана только в том случае, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)-ст.37 СК РФ. А если такового не было, то другой супруг в случае возникновения спора будет иметь право только на компенсацию половины денежной суммы, внесенной в счет погашения кредита в период брака.
С уважением,
26.07.2022, 13:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Такая недвижимость может быть признана совместно нажитой.
26.07.2022, 13:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
При разводе брак будет расторгнут.
Делится ничего не будет.
26.07.2022, 13:32
При разводе никак не делится недвижимость, т.к. это совсем другой иск: о разделе совместно нажитого имущества в браке или нотариальное соглашение.
Квартиры у вас не будет, но при разделе можете взыскать 1/2 уплаченных в период брака денежных средств.
26.07.2022, 14:26
Похожие вопросы
Как при разводе будет делиться это жилье, если на момент развода ипотека будет погашена?
Квартира в ипотеке до брака как делиться при разводе
Раздел имущества при разводе - Как делить квартиру, купленную до брака по ипотеке, которую оплачивает сын
Развод и ипотека - как будет разделена совместная недвижимость?
Как будет разделена квартира при разводе, если она была приобретена до брака в ипотеку и уже погашена
Развод с ипотекой и общим имуществом - как разделить квартиру и совместно приобретенную машину?
Раздел недвижимости в случае развода при оставшейся ипотеке - правовые аспекты и ответственность
Автомобиль, купленный по программе утилизации старого авто, будет делиться при разводе или останется в собственности мужа?
Стоит ли мне сейчас разводиться или же подождать полной выплаты ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут