В 3 х комнатной квартире 2 собственника, я и моя несовершеннолетняя сводная сестра.

Question

В 3 х комнатной квартире 2 собственника, я и моя несовершеннолетняя сводная сестра.

Вопрос №1957384 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.10.2012, 01:25

В 3 х комнатной квартире 2 собственника, я и моя несовершеннолетняя сводная сестра. Кроме нас в квартире прописаны мой муж и наша с ним дочь. С сестрой также проживает её мать, но она в квартире не прописана. Я хочу подать в суд на определение права пользования квартирой и попросить для нас с мужем и ребенком 2 смежные комнаты, т.к нас больше, а сестре оставить отдельную комнату с балконом. Удовлетворит ли суд мой иск?

Читать ответы (2)

Потапов Андрей Анатольевич · Accepted Answer

Нет, к сожалению. Статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено следующее:

«1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».

Из данного положения закона следует, что порядок пользования жилым помещением определяется между участниками общей долевой собственности. Учёт интересов членов семьи сособственников гражданским законодательством не предусмотрен, поскольку их право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением производно от прав собственника и урегулировано жилищным законодательством.

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Возможно. Но если доли у вас равные, то Вы должны будете выплатить ей компенсацию.
Всего доброго.

В 3 х комнатной квартире 2 собственника, я и моя несовершеннолетняя сводная сестра.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

И возможно ли будет после разделения счетов взыскать с матери сестры долг за кварплату?

Долевая собственность в квартире с балконом - изменятся ли условия проживания для новых жильцов?

Как выделить свою долю в общей квартире через определение права пользования жилым помещением?

Могу ли я в случае свего согласия претендовать на долю от реализации комнаты?

Возможно, ли сделать так, чтоб мой муж жил на площади моей сестры, а моя сестра на его площади в его комнате.

Могу ли я потом подать другой иск на определение право пользования на мою старую смежную комнату?

Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при наличии других прописанных жильцов?

Возможно, ли сделать так, чтоб мой муж жил на площади моей сестры, а моя сестра на его площади в его комнате.

Как выселить сестру и её несовершеннолетнюю дочь из комнаты, определённой мне судом?

Как сохранить комнату для нашей дочери в многокомнатной квартире с проживающими родственниками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59