Муж планирует выкупить долю жены в приватизированной квартире - возможно ли это и как это повлияет на их отношения?

Question

Здрст! Муж и жена имеют доли в квартире, полученные в ходе приватизации до брака. Отношения накалились, но брак по-прежнему зарегистрирован, муж хочет выкупить у жены ее долю, чтобы в дальнейшем жена не претендовала на приватизированную квартиру. Возможно ли это? Деньги он хочет взять в кредит. Получается, что жена будет оплачивать совместным доходом продажу своего имущества. Т.е. платить за итак принадлежащее ей.

Васильев Александр Александрович · Accepted Answer

Надежда, здравствуйте!
Поскольку доли в квартире приобретены в порядке приватизации, они являются личным имуществом каждого супруга. Соответственно, каждый из супругов может распорядиться указанной долей.
Долг по кредиту также будет являться личным долгом супруга.
В свою очередь, доля супруги должна будет поступить в общую собственность супругов (поскольку основанием для такого приобретения будет являться возмездная сделка). Однако, одновременно быть продавцом и покупателем по сделке невозможно.
Из изложеннго следует, что для приобретения супругом доли в квартире супругов целесообразо заключить брачный договор, где в том числе возможно определить источники за счет которых супруге будут выплачены деньги за ее долю.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Пока в браке, Она будет платить за кредит, а не за принадлежащее ей.
Он же выкупит у неё уже ее долю.
Пусть сама и решает надо ли ей это...
Не понятен вопрос...

Ветрова Вера Леонидовна · Answer

Муж и жена и так собственники долей в квартире. Муж бежит впереди паровоза. Они всю жизнь могут ругаться и проживать вместе. Вот если действительно будут разводиться и расселяться, тогда и будут договариваться, как это делать, заключать соглашение о разделе имущества (не обязательно все в судебном порядке делать). Например, можно купить квартиру и сделать обмен на долю жены в квартире.

Муж планирует выкупить долю жены в приватизированной квартире - возможно ли это и как это повлияет на их отношения?

Похожие вопросы

Возможности родителей жены выкупить долю бывшего мужа при разводе и последующие претензии на долю жены

Квартира была куплена в браке по 1/2 доли мужу и жене.

Почему раздел машины предусматривается, а раздел доли жены (полученного имущества также полученного в браке)

Вопросы по разделу имущества при разводе и наследовании совместной квартиры

Влияние подарка доли в квартире на наследственную массу и статус собственности жены

Статус квартиры после подарка доли мужем жене - общая или собственность только жены?

Будет приватизироваться на Бывшего мужа так как Бывшая жена уже использовала право приватизации.

Развод с женой - возможен ли раздел имущества, полученного до брака?

Как оставить долю в квартире родителей своим дочерям - возможно ли это через завещание?

Продажа квартиры после развода - права и обязанности жены в случае получения недвижимости в браке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59