Муж планирует выкупить долю жены в приватизированной квартире - возможно ли это и как это повлияет на их отношения?

Вопрос №19574718 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.07.2022, 18:28

Здрст! Муж и жена имеют доли в квартире, полученные в ходе приватизации до брака. Отношения накалились, но брак по-прежнему зарегистрирован, муж хочет выкупить у жены ее долю, чтобы в дальнейшем жена не претендовала на приватизированную квартиру. Возможно ли это? Деньги он хочет взять в кредит. Получается, что жена будет оплачивать совместным доходом продажу своего имущества. Т.е. платить за итак принадлежащее ей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильев Александр Александрович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 911 отзывов

Надежда, здравствуйте!

Поскольку доли в квартире приобретены в порядке приватизации, они являются личным имуществом каждого супруга. Соответственно, каждый из супругов может распорядиться указанной долей.

Долг по кредиту также будет являться личным долгом супруга.

В свою очередь, доля супруги должна будет поступить в общую собственность супругов (поскольку основанием для такого приобретения будет являться возмездная сделка). Однако, одновременно быть продавцом и покупателем по сделке невозможно.

Из изложеннго следует, что для приобретения супругом доли в квартире супругов целесообразо заключить брачный договор, где в том числе возможно определить источники за счет которых супруге будут выплачены деньги за ее долю.

26.07.2022, 22:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65444 отзывa

Пока в браке, Она будет платить за кредит, а не за принадлежащее ей.

Он же выкупит у неё уже ее долю.

Пусть сама и решает надо ли ей это...

Не понятен вопрос...

26.07.2022, 18:35

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Ветрова Вера Леонидовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.7 578 отзывов

Муж и жена и так собственники долей в квартире. Муж бежит впереди паровоза. Они всю жизнь могут ругаться и проживать вместе. Вот если действительно будут разводиться и расселяться, тогда и будут договариваться, как это делать, заключать соглашение о разделе имущества (не обязательно все в судебном порядке делать). Например, можно купить квартиру и сделать обмен на долю жены в квартире.

26.07.2022, 18:36

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста