Риски проживания в съемной квартире с долгами перед банками и возможное опечатывание имущества

Вопрос №1957716 из г. Москва
опубликован 13.10.2012, 12:34

Question

Я снимаю квартиру и как оказалось, у хозяев долги перед банками, банки присылают письма на этот адрес, по скольку хозяева квартиры здесь прописаны, там говориться, что на должников подали в суд и в скором времени грозятся приехать описать имущество. Все хорошее имущество здесь мое, но не на все остались чеки и еще квартира муниципальная, не в собственности. На сколько рисковано мне оставаться в такой квартире, могут ли ее опечатать (у них маленькие дети)? Спасибо за ранее.

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

опечатать не могут. Но возможен арест на имущество, так как должник зарегистрирован здесь по месту жительства. Если наложат арест, то придется обращаться в суд с заявлением об освобождении имущества из под ареста

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Приставы на основании судебного решения могут произвести опись ареста имущества в квартире. В этом случае Вам нужно будет обращаться в суд с заявлением об исключении имущества из описи ареста и доказывать, что оно является именно Вашей собственностью.

Бизнес-юрист · Answer

Опись имущества может случиться, в этом нет ничего удивительного. Почти у всех должников этим и заканчивается. 
Вы можете доказать принадлежность имущества вам не только чеками, но и свидетельскими показаниями. А также можете сделать приложение к договору аренды с хозяевами квартиры, в котором указать, какое именно ваше имущество будет находиться в их квартире в период аренды, а какое останется от них. Приставы должны учесть эти обстоятельства.

Риски проживания в съемной квартире с долгами перед банками и возможное опечатывание имущества

Похожие вопросы

Я снимаю квартиру в Москве, сейчас оказалось, что арендодатель квартиры не платит двум банкам кредит.

Так как они прописаны там, где я проживаю, могут ли приставы описать моё имущество (в этой квартире собственно хозяев нет ничего).

Я снимаю квартиру, хозяева этой квартиры там прописаны, где я живу и оказалось, что у них долги перед банками.

Как защитить себя от описания имущества при задолженности хозяев квартиры в банке?

Каково время ожидания сделки при покупке квартиры от прежних хозяев с ипотекой по материнскому капиталу и выделением

Как приватизировать квартиру, полученную от администрации, если она была уже приватизирована ранее?

Может ли ЖСК опечатать квартиру без решения суда, если я прописана с детьми в ней, но не являюсь собственником?

Может ли покупка банковской квартиры с судебным решением вызвать проблемы в будущем?

Права арендатора - Как доказать запущенность и безнадежность квартиры в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59