Как правильно составить и заверить расписку при покупке квартиры от застройщика, если продавец не хочет указывать всю сумму в договоре купли-продажи?

Вопрос №19578658 из г. Владикавказ
опубликован 27.07.2022, 23:05

Как правильно составить и заверить (нотариально, если это возможно) расписку, что мы передаем часть суммы продавцу (которая не указана в договоре купли-продажи) за квартру. Ситуация такая: Квартира от застройщика, но принадлежит уже не юр лицу, а переоформлена на физ лицо. Стоимость жилья 5,5 млн, продавец настаивает отобразить в договоре купли продажи 1,2 млн, а остальное передать ему при свидетелях, под расписку. А я хотела эту расписку составить у нотариуса, но риелтор говорит, что нотариус на такое не согласится, надо показывать всю сумму. Всю сумму не хочет продавец, т к попадает под уплату процентов, т.к квартира в собсвенности менее 5 лет. Как быть? Как себя обезопасить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11030 отзывов

Здравствуйте!

Если Вы согласны на данную сумму, то следует Вам взять 2 расписки с продавца, 1 на сумму которая указана в ДКП, 2 на сумму оставшуюся как неотъемлемые улучшения.

27.07.2022, 23:31

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Маркина Анна Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 950 отзывов

У нотариуса получившая сторона вправе составить заявление о получении денежных средств за квартиру. У нас так делали. Да, расписку не заверяет, а заявление заверили. И передать её продавцу. Так что часть по сделке оформляется как по договору, а вне его - заявление у нотариуса.

27.07.2022, 23:44

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста