Арест квартир наследников - правомерность действий пристава и возможность продажи на торгах за долг

Вопрос №19579273 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.07.2022, 07:56

Question

По исполнительному производству в пользу наследников по имуществу имеется задолженность порядка 200 тыс. р.Вынесено постановление об аресте заработной платы, в счет погашения долга уходит 50% заработной платы. При этих условиях пристав накладывает арест на недвижимость, а именно на двухкомнатную квартиру и квартиру студию. Двухкомнатная квартира под угрозой реализации на торгах. В квартире имееются по 1/8 доли у несовершеннолетних детей по наследству от отца, остальная доля принадлежит супруге. Дети так же прописаны в квартире. Пристав ставит условие полной оплаты задолженности перед наследниками моего покойного супруга в течении месяца. Если такого не произойдет будет вероятность продажи двухкомнатной квартиры на торгах и выселение в квартиру студию не вошедшую в состав наследства от супруга, но являющуюся моей недвижимостью. Пристав утверждает что разрешение огранов опеки и попечительства не потребуется и квартира с кадастровой стоимостью порядка 5 млн. р.будет продаваться за долг порядка 200 тыс. р.Через месяц сумма долга будет еще меньше поскольку идут взыскания в размере 50% с заработной платы. Действия пристава законны? Спасибо заранее за ответ.

Цыганков Владимир Валерьевич · Accepted Answer

Пункт 41 ПП ВС РФ 50 от 17 ноября 2015 года При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Якимова Наталья Александровна · Answer

Доброе утро. Вам необходимо обжаловать действия судебного-пристава исполнителя в судебном порядке, так как арест несоразмерен сумме задолженности. Пристав не имеет права диктовать такие условия.

Арест квартир наследников - правомерность действий пристава и возможность продажи на торгах за долг

Похожие вопросы

Получила квартиру по наследству, но вынуждена её продавать из-за задолженности

Как защитить свою долю в наследственной квартире от ареста за долги и возможной продажи - история вдовы с двумя детьми

Наследственный спор - Как решить конфликт по наследству однокомнатной квартиры между 4 наследниками?

Долги наследства грозят реализацией имущества - пристав имеет на это право?

Вопросы, связанные с продажей квартиры и согласием органов опеки

Как избежать ареста квартиры при наличии долга банкам?

Как защитить свою собственность при задолженности супруга - история подруги, которая потеряла квартиру из-за долга мужа.

Каким образом судебные приставы могут взыскать долг перед бывшим супругом через арест на мою долю квартиры после развода?

Влияет ли задолжность родного родственника на продажу моей 1/6 доли в квартире и какова вероятность успешной сделки?

Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59