Задано вопросов 46, из них VIP - 11
Москва, 28.07.2022, 11:59

Человек которому я написала доверенность впустил в мою квартиру и сдал ее жильцам. Как мне ее освободить?

Вопрос №19580045 из г. Москва
опубликован 28.07.2022, 11:59
Человек которому я написала доверенность впустил в мою квартиру и сдал ее жильцам. Как мне ее освободить?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Вера!

В доверенности были прописаны полномочия о сдаче в наем квартиру. Если нет то:

1. Вам следует направить человеку которому Вы дали доверенность, письменную претензию с требованием освободить квартиру от третьих лиц. Или Вы будете вынуждены обратиться в полицию с заявлением по факту мошенничества ст. 159 УК РФ.

2. Направить письменную претензию жильцам квартиры с требованием освободить квартиру, так как Вы собственник ст. 209 ГК РФ не давали согласие на сдачу в найм, в установленный Вами срок. И сдать квартиру по Акту приема-передачи.

3. Также следует отозвать доверенность у нотариуса, так как Ваш доверитель превысил свои полномочия. Также за сдачу Вашей квартиры без Вашего согласия, Вы можете затребовать компенсацию материальную.

Всего Вам наилучшего!

28.07.2022, 12:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 06.08.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред от 15.08.2026)

Это лучший ответ

Здравствуйте Вера. Для правильной консультации нужно знать условия доверенности

Далее. Прежде всего вам нужно выяснить условия договора на которых сдана ваша квартира.

Выселить квартирантов вы можете в судебном порядке расторгнув договор в порядке ст. 450 - 453 ГК РФ.

28.07.2022, 12:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

В первую очередь отзовите доверенность.

По поводу жильцов: если регистрации у них нет, вызывайте полицию и принудительно выселяйте, меняйте замки в двери.

На представителя можно написать заявление в полицию либо подать в суд.

- см. ст. 188, 209 ГК РФ, ст. 3 ЖК РФ, ст. 139 УК РФ, ст. 141, 144 УПК РФ.

28.07.2022, 12:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Здравствуйте, Вера! Смотря что было в доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ). Если полномочия позволяли заключать сделки для сдачи квартиры в наем (ст.671 ГК РФ), то сделка может быть законной. Но если таких полномочий доверенность не давала, то можно выселить жильцов, а средства взыскать с "доверенного лица". В любом случае если заключен договор, то вопрос о его расторжении нужно будет решать через суд в порядке искового (ст.131-132 ГПК РФ) после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора (ст.452 ГК РФ). Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

28.07.2022, 12:09
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Здравствуйте. Все зависит от полномочий, указанных в доверенности. (185 ГК)Также необходимо смотреть договор на основании которого он пустил жильцов. Брали вы деньги или нет. Если договора нет, вызывайте полицию. (671 ГК РФ).

28.07.2022, 12:10
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 128 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 636 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 725 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 963 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 542 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 722 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 137 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 088 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 11 030 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 207 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5 27 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 762 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских