Человек которому я написала доверенность впустил в мою квартиру и сдал ее жильцам. Как мне ее освободить?
опубликован 28.07.2022, 11:59
Здравствуйте Вера!
В доверенности были прописаны полномочия о сдаче в наем квартиру. Если нет то:
1. Вам следует направить человеку которому Вы дали доверенность, письменную претензию с требованием освободить квартиру от третьих лиц. Или Вы будете вынуждены обратиться в полицию с заявлением по факту мошенничества ст. 159 УК РФ.
2. Направить письменную претензию жильцам квартиры с требованием освободить квартиру, так как Вы собственник ст. 209 ГК РФ не давали согласие на сдачу в найм, в установленный Вами срок. И сдать квартиру по Акту приема-передачи.
3. Также следует отозвать доверенность у нотариуса, так как Ваш доверитель превысил свои полномочия. Также за сдачу Вашей квартиры без Вашего согласия, Вы можете затребовать компенсацию материальную.
Всего Вам наилучшего!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте Вера. Для правильной консультации нужно знать условия доверенности
Далее. Прежде всего вам нужно выяснить условия договора на которых сдана ваша квартира.
Выселить квартирантов вы можете в судебном порядке расторгнув договор в порядке ст. 450 - 453 ГК РФ.
В первую очередь отзовите доверенность.
По поводу жильцов: если регистрации у них нет, вызывайте полицию и принудительно выселяйте, меняйте замки в двери.
На представителя можно написать заявление в полицию либо подать в суд.
- см. ст. 188, 209 ГК РФ, ст. 3 ЖК РФ, ст. 139 УК РФ, ст. 141, 144 УПК РФ.
Здравствуйте, Вера! Смотря что было в доверенности (ст.
Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Здравствуйте. Все зависит от полномочий, указанных в доверенности. (185 ГК)Также необходимо смотреть договор на основании которого он пустил жильцов. Брали вы деньги или нет. Если договора нет, вызывайте полицию. (671 ГК РФ).
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Недобросовестное использование доверенности на продажу квартиры - как защитить свои права и инициировать судебный иск
Какие действия относительно квартиры может осуществить человек которому я дал генеральную доверенность?
Возможно ли приватизировать квартиру по доверенности, выданной другому лицу?
Возможность оформления доверенности на оформление дарственной на квартиру родственником бенефициара - анализ и рекомендации
Можно ли изменить условия генеральной доверенности без присутствия ее получателя и как это сделать?
Что делать, если по доверенности квартира продана, но деньги не переведены?
По нотариально оформленной доверенности брат сдал в наем мою квартиру в СПБ... как отменить доверенность и договор найма?
Может ли человек с доверенностью на приватизацию приватизировать квартиру только на себя?
Права и обязанности прописанного человека в случае сдачи квартиры в суде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут